Pendapatan Turun, Agung Podomoro Terapkan Strategi Produk Berbasis TOD

JAKARTA, KOMPAS.com - Selama pandemi Covid-19, PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) mencatat penurunan kinerja keuangan selama enam bulan pertama 2020.

Wakil Direktur Utama APLN Cesar Manikan Dela Cruz mengatakan untuk segmen penjualan dan pendapatan usaha pada paruh pertama tahun 2020 sebesar Rp 1,721 triliun.

Angka ini mengalami penurunan dibanding penjualan dan pendapatan pada periode yang sama tahun 2019 sebesar Rp 1,956 triliun.

Penurunan juga terjadi pada segmen marketing sales pada periode ini menjadi sebesar Rp 531,8 miliar dari sebelumnya Rp 884,3 miliar pada semester I-2019.

Baca juga: Enam Bulan Pertama, Pendapatan Agung Podomoro Turun 12,0 Persen

Direktur APLN Anak Agung Mas Wirajaya menambahkan, beberapa proyek yang memberikan kontribusi besar terhadap marketing sales yakni Podomoro Golf View di Cimanggis, Podomoro Park di Bandung, Podomoro City Deli Medan, Borneo Bay Residence, Orchard Park Batam, dan Vimala Hills.

"Terjadi penurunan marketing sales dari Semester I-2019 ke Semester II-2020. Karena Semester I-2020 kami mengalami banyak sekali tantangan," kata Agung dalam Public Expose, Selasa (25/8/2020).

Menurut Agung, penurunan ini terjadi karena beberapa hal. Pertama pandemi membuat para pembeli potensial melakukan evaluasi ulang prioritasnya untuk membeli properti.

Kemudian pergeseran daya beli, sikap investor yang masih melakukan wait and see, hingga perbankan yang menjadi lebih selektif dalam memberikan pinjaman.

Tantangan-tantangan tersebut membuat perusahaan kemudian menyiapkan berbagai strategi guna mendongkrak penjualan.

Strateginya antara lain mempromosikan konsep Transit Oriented Development (TOD) dalam pengembangan proyek perusahaan.

"Strategi konsep dasar TOD kami mulai canangkan dan kami mulai perkuat dan sosialisasikan kepada masyarakat sebagai unique selling point," ucap Agung.

Pengembangan dengan konsep tersebut, menurut Agung, akan lebih diminati dan menjadi tren pada masa mendatang.

Baca juga: Meski Terapkan PSAK 72, Penjualan Agung Podomoro Melonjak Tajam

Proyek yang dirancang dengan konsep ini adalah Podomoro Golf View di Cimanggis dan Podomoro Golf Park Bandung.

Agung menjelaskan, pada kedua proyek pembangunan tersebut, perusahaan tengah melengkapinya dengan keberadaan stasiun transit.

Selain itu, perusahaan juga akan mengembangkan strategi dengan mengembangkan rumah kecil yang sehat.