Sebelum Beli Ruang Usaha, Cermati Rekomendasi Berikut Ini

Kompas.com - 14/07/2020, 16:52 WIB
Srimaya Commercial Summarecon AgungSrimaya Commercial

Pertama aspek legal. Perhatikan perizinan dan peruntukkan ruang usaha tersebut, termasuk izin mendirikan bangunan (IMB). 

"Kelengkapan legalitas ini penting demi kelangsungan dan masa depan bisnis Anda. Jika seluruhnya lengkap, Anda akan merasa lebih nyaman untuk melanjutkan bisnis," kata Albert.

Dapatkan informasi, inspirasi dan insight di email kamu.
Daftarkan email

Baca juga: Summarecon Optimistis, Raup Rp 115 Miliar dari Rumah Mewah Morizen

Faktor kedua adalah reputasi dan rekam jejak pengembang. Menurut Albert rekam jejak tak kalah penting, bagaimana pengembang menjalankan komitmennya sesuai dengan yang dijanjikan.

"Sekali membuat cacat atau tidak memegang komitmen sesuai janji, maka seumur hidup orang tidak akan percaya. Itulah pentingnya bagi Anda untuk selalu melihat rekam jejak dan reputasi pengembang," imbuh Albert.

Berikutnya adalah harga dan kaitannya dengan prospek masa depan. Albert merekomendasikan ruang usaha dengan harga yang sesuai skala dan volume usaha yang akan maupun sudah dijalankan.

Berbisnis di sektor industri kreatif, kuliner, fashion, dan jasa, tentu berbeda dengan industri barang berat (manufaktur) dan sembako.

Kebutuhan ruangnya pasti berbeda. Namun, Albert menekankan, bisnis apa pun yang mengandalkan teknologi digital sebagai alat pendukung, akan membutuhkan fleksibilitas. 

Kemudian diikuti prospek masa depan dengan memperhitungkan pasar potensial (potential market) dan pasar pasti (captive market).

Baca juga: 6 Developer Sepakat Bentuk Komite Koridor Timur Jakarta

"Ruang usaha boleh murah, tapi kalau tidak ada prospek, tidak ada potensi pembeli, itu juga bukan keputusan yang tepat," imbuh dia.

Albert mencontohkan Srimaya Commercial dipasarkan dengan harga kompetitif mulai dari Rp 375 jutaan, dikelilingi klaster-klaster perumahan yang dihuni oleh hampir 1.000 kepala keluarga.

Halaman:


Rekomendasi untuk anda
26th

Ada hadiah voucher grab senilai total Rp 6.000.000 dan 1 unit smartphone.

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.