Surabaya Tambah Tiga Mal Tahun Ini, Persaingan Makin Sengit

Kompas.com - 14/07/2020, 08:30 WIB
Superblok Tunjungan Plaza, Surabaya. Dokumentasi Pakuwon JatiSuperblok Tunjungan Plaza, Surabaya.

JAKARTA, KOMPAS.com - Persaingan antar pusat perbelanjaan (mall) di Surabaya, Jawa Timur, makin sengit.

Mal dengan konsep usang akan terkikis oleh keberadaan pusat perbelanjaan yang lebih baru,  ditinggalkan oleh pengunjung yang berakibat pada okupansi yang terus menurun.

Dalam menghadapi persaingan yang ketat ini, pemilik dan pengelola pusat perbelanjaan terus melakukan inovasi melalui langkah peremajaan atau perubahan konsep dengan penekanan pada food and beverages (kuliner).

Strategi lainnya juga diterapkan seperti merelokasi dan mengelompokkan tenant serupa berdasarkan jenis maupun kelas.

Baca juga: Pakuwon, Pengembang Nomor Satu di Indonesia

Beragam strategi itu dilakukan menyusul tingkat kunjungan mal di Surabaya yang berkurang rata-rata 30 persen selama masa pandemi Covid-19.

Tahun ini, Surabaya akan menambah tiga mal baru yakni Lagoon Avenue Sungkono (Laves) dengan area sewa atau nett leasable area (NLA) 12.548 meter persegi, Ciputra World 2 Surabaya seluas 40.000 meter persegi, dan Pakuwon City Mall (East Coast Center 2) seluas 15.000 meter persegi.

Ketiga mal ini akan menambah pasokan ruang ritel kumulatif di ibu kota Jawa Timur ini menjadi 1,20 juta meter persegi hingga akhir tahun 2020, atau naik 5,9 persen secara tahunan.

Menurut Senior Associate Director Research Colliers International Indonesia Ferry Salanto, kendati mal-mal ini telah mendapatkan komitmen dari penyewa, namun tingkat hunian rata-rata diproyeksikan turun menjadi 75 persen pada Semester II-2020.

"Sementara pada Semester I-2020, tingkat hunian masih berada di angka 77 persen," kata Ferry dalam paparan Property Market Outlook secara virtual, pekan lalu.

Baca juga: Mal Masih Sepi, Jumlah Pengunjung di Bawah 40 Persen

Penurunan tingkat okupansi ini tak menghalangi sejumlah pengembang untuk membangun dan membuka pusat perbelanjaan baru. 

Halaman:


Rekomendasi untuk anda
25th

Tulis komentar dengan menyertakan tagar #JernihBerkomentar dan #MelihatHarapan di kolom komentar artikel Kompas.com. Menangkan E-Voucher senilai Jutaan Rupiah dan 1 unit Smartphone.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Tarif Tol Kanci-Pejagan dan Pejagan-Pemalang Naik 17 Januari 2021

Tarif Tol Kanci-Pejagan dan Pejagan-Pemalang Naik 17 Januari 2021

Berita
Intip, Strategi Adhi Commuter Properti Kejar Rp 1,3 Triliun di Tengah Pandemi

Intip, Strategi Adhi Commuter Properti Kejar Rp 1,3 Triliun di Tengah Pandemi

Berita
Sektor Properti Bangkit jika Pertumbuhan Ekonomi di Atas 4,8 Persen

Sektor Properti Bangkit jika Pertumbuhan Ekonomi di Atas 4,8 Persen

Berita
Terkendala Covid, Sertifikasi Tanah di Seluruh Indonesia Tak Penuhi Target

Terkendala Covid, Sertifikasi Tanah di Seluruh Indonesia Tak Penuhi Target

Berita
Tarif Tol JORR Naik hingga Rp 1.500, Minggu 17 Januari Resmi Berlaku

Tarif Tol JORR Naik hingga Rp 1.500, Minggu 17 Januari Resmi Berlaku

Berita
Ditjen Bina Marga Kirim Alat Berat, Buka Jalur Evakuasi Korban Gempa Majene

Ditjen Bina Marga Kirim Alat Berat, Buka Jalur Evakuasi Korban Gempa Majene

Berita
Tanggap Bencana Gempa Majene, Ditjen Cipta Karya Fasilitasi Air Bersih dan Toilet Umum

Tanggap Bencana Gempa Majene, Ditjen Cipta Karya Fasilitasi Air Bersih dan Toilet Umum

Berita
Tarif Baru Tol Cipularang dan Padaleunyi Berlaku 17 Januari, Ini Rinciannya

Tarif Baru Tol Cipularang dan Padaleunyi Berlaku 17 Januari, Ini Rinciannya

Berita
Siap-siap, Tarif Tol JORR-S dan Akses Tanjung Priok Juga Naik

Siap-siap, Tarif Tol JORR-S dan Akses Tanjung Priok Juga Naik

Berita
Jokowi Ungkap Alasan Kementerian PUPR Dapat Anggaran Terbesar Tahun 2021

Jokowi Ungkap Alasan Kementerian PUPR Dapat Anggaran Terbesar Tahun 2021

Berita
Menengok Rumah Ramah Lingkungan di Desa Terapung Amsterdam

Menengok Rumah Ramah Lingkungan di Desa Terapung Amsterdam

Arsitektur
Perkiraan Serapan Anggaran Kementerian PUPR Akhir Januari Rp 14,8 Triliun

Perkiraan Serapan Anggaran Kementerian PUPR Akhir Januari Rp 14,8 Triliun

Berita
Jumat Ini, 982 Paket Pekerjaan Infrastruktur Rp 12,5 Triliun Diteken

Jumat Ini, 982 Paket Pekerjaan Infrastruktur Rp 12,5 Triliun Diteken

Berita
[POPULER PROPERTI] Minggu 17 Januari, Tarif Integrasi Tol Japek dan Tol Layang Resmi Berlaku

[POPULER PROPERTI] Minggu 17 Januari, Tarif Integrasi Tol Japek dan Tol Layang Resmi Berlaku

Berita
Kantongi Rp 520 Miliar dalam 6 Bulan, Cipta Harmoni Rilis Klaster Kedua The Sanctuary Collection

Kantongi Rp 520 Miliar dalam 6 Bulan, Cipta Harmoni Rilis Klaster Kedua The Sanctuary Collection

Berita
komentar di artikel lainnya
Close Ads X