Rumah buat Milenial, Harga Murah, DP Bisa Dicicil, dan Fully Furnished

JAKARTA, KOMPAS.com - Kemudahan pembayaran. Ini adalah salah satu dari sekian banyak strategi pengembang untuk menggenjot penjualan properti hunian mereka.

Kemudahan pembayaran tersebut bisa berupa bebas uang muka atau down payment (DP), harga rumah yang bisa diangsur sekian kali, diskon harga, atau fasilitas kredit pemilikan rumah (KPA) selama sekian tahun dengan suku bunga tetap.

Tentu, segmen pasar yang mereka bidik adalah kalangan pembeli rumah pertama alias first time home buyer. 

Siapakah first time home buyer ini? Sebagian besar merupakan kalangan milenial produktif dengan rentang usia 25 tahun hingga 35 tahun. 

Baca juga: Summarecon Optimistis, Raup Rp 115 Miliar dari Rumah Mewah Morizen

Merekalah yang selama ini dianggap sebagai segmen paling seksi dan selalu dijadikan incaran pengembang untuk mendulang penjualan, syukur-syukur profit.

Jumlah mereka, menurut Badan Perencana Pembangunan Nasional (Bappenas) sekitar 90 juta jiwa.

Sinarmas Land LIngkungan O2 Essential Home, Grand Wisata, Bekasi.

Sungguh, postur yang gemuk dalam konstruksi sosial negara kita, bukan?

Mampu menguasai 0,001 persen saja pasar mereka, pengembang properti sudah bisa tersenyum bangga.

Ini artinya, 880 unit (mengacu Susenas), atau 900 unit menurut Bappenas dari properti mereka potensial terjual.

Angka hampir seribuan itu jika dikonversikan dengan apartemen dan perumahan sama dengan dua menara dan tiga klaster.

Tak mengherankan jika raksasa sekelas Sinarmas Land makin agresif membidik pasar milenial. Dengan sedikit trik, produk mereka toh bisa menyihir kalangan ini.

Sinarmas Land Ruang keluarga O2 Essential Home, Grand Wisata, Bekasi

Trik yang dimaksud adalah strategi harga dan kemudahan pembayaran. Dengan harga Rp 880 jutaan, "generasi rebahan" bisa mengakses O2 Essential Home lengkap dengan perabotan alias fully furnished.

Selain itu, para milenial juga dapat memilih cara bayar tunai keras, tunai bertahap dan KPR. Khusus KPR, terdapat penawaran suku bunga khusus 6,5 persen tetap selama 5 tahun dengan DP 15 persen yang dapat dicicil 18 kali.

Ada juga pilihan DP 10 persen yang dapat diangsur 15 kali tanpa bunga. Perbankan yang menawarkan kemudahan ini adalah BCA, Mandiri, dan CIMB Niaga.

Baca juga: Premier Gandeng Trisula Bangun Perumahan Rp 1 Triliun

Dengan sejumlah strategi itu, CEO CEO Residential Sinarmas Land Herry Hendarta optimistis produk terbaru ini mampu terserap hingga akhir Maret 2020.

"Kami menargetkan penjualan total Rp 130 miliar," kata Herry kepada Kompas.com, Minggu (8/3/2020).  

Untuk diketahui, O2 Essential Home terintegrasi langsung dengan fasilitas transportasi publik atau Transit Oriented Development (TOD).

Untuk menuju klaster ini dari arah Jakarta dan Bandung, dapat ditempuh melalui salahs atu akses yakni Jalan Tol Jakarta-Cikampek dan keluar di Exit Tol Tambun KM21 (Tol Jakarta-Cikampek).

Berikut tampilan rumah fully furnished untuk generasi milenial:

Ruang makan

Sinarmas Land Ruang makan O2 Essential Home, Grand Wisata, Bekasi

Dapur

Sinarmas Land Dapur O2 Essential Home, Grand Wisata, Bekasi.

Sinarmas Land Kamar tidur utama O2 Essential Home Grand Wisata, Bekasi.