Bakal Gedung Tertinggi di Indonesia Itu Progresnya Sudah 32 Lantai

JAKARTA, KOMPAS.com - Bukan Gama Tower yang menjulang 285,5 meter, bukan pula Wisma 46 yang merupakan the most iconic building in Indonesia yang mendongak 261,9 meter.

Rekor pencakar langit tertinggi di negeri ini, bakal direbut Thamrin Nine Tower 1. Ya, gedung yang dikembangkan PT Putragaya Wahana ini dirancang setinggi 333,5 meter yang mencakup 70 lantai.

Bila mengacu pada Council on Tall Building and Urban Habitat (CTBUH), Thamrin Nine Tower 1 masuk kategori supertall atau di atas 300 meter.

Baca juga: Putragaya Wahana Raup Rp 816 Miliar dari Penjualan Apartemen Servis

Perkembangannya saat ini sudah mencapai 32 lantai, dan ditargetkan mencapai tahap tutup atap pada pertengahan 2019 mendatang. Operasionalisasinya sendiri akan dilakukan pada 2020.

Direktur Desain PT Putragaya Wahana Michael Winner mengatakan, tak sekadar jangkung, Thamrin Nine Tower 1 merupakan pencakar langit berstandar internasional kelas A.

"It is a world 'A' class building. Dirancang hemat energi hingga 30 persen," kata Michael menjawab Kompas.com, Senin (16/7/2018).

Hilda B Alexander/Kompas.com Perkembangan proyek Thamrin Nine Tower 1, Senin (16/7/2018).

Meski berklasifikasi A, menurut Presiden Direktur PT Putragaya Wahana Alvin Gozali, ruang-ruang perkantoran Thamrin Nine 1 akan disewakan dengan harga Rp 300.000 per meter persegi per bulan.

"Sekitar itu ya. Mengingat perekonomian belum pulih. Namun begitu kami optimistis akan tersewa maksimal, karena pasokan perkantoran di kawasan Thamrin pada saat Thamrin Nine 1 beroperasi hanya ada dua gedung. Satu lagi, Indonesia One," jelas Alvin.

Thamrin Nine Tower 1 berada di dalam kompleks pengembangan properti multifungsi Thamrin nine seluas 5,2 hektar dengan total luas bangunan 470.000 meter persegi. 

Pembangunannya dibagi dalam dua tahap. Tahap I tengah dikembangkan Thamrin Nine 1 yang merupakan kombinasi perkantoran dan 181 kamar hotel supermewah Waldorf Astoria Hotels and Resorts.

Hilda B Alexander/Kompas.com Presiden Direktur PT Putragaya Wahana Alvin Gozali

Menurut Sales Manager Rajiv Vasandani harga aktual apartemen Le Parc sudah menembus angka Rp 75 juta per meter persegi di luar PPN.

Sementara tahap II merupakan pembangunan Thamrin Nine Tower 2 yang didesain setinggi 275 meter meliputi 62 lantai.

Di struktur ini terdapat perkantoran, 180 unit apartemen servis dan 200 kamar hotel.

Apartemen servis dan hotel dikelola oleh Pan Pacific Hotel Group dengan bendera Parkroyal Serviced Suites dan Parkroyal Hotel. 

Secara keseluruhan nilai investasi Thamrin Nine sebesar Rp 6,5 triliun.