Bisnis yang Bakal "Moncer" Tahun Ini, Jual Rumah Murah

Kompas.com - 21/01/2016, 12:32 WIB
Ilustrasi www.shutterstock.comIlustrasi
|
EditorHilda B Alexander
JAKARTA, KOMPAS.com — Para analis dan pelaku usaha properti sepakat bahwa sektor properti masih melambat, tetapi segmen pasar menengah ke bawah justru masih kuat. 

Rumah dengan harga di bawah Rp 500 juta akan mendominasi pasar dan diprediksi mencatat tingkat penjualan signifikan ketimbang properti dengan harga di atasnya.

Dapatkan informasi, inspirasi dan insight di email kamu.
Daftarkan email

Associate Director Research Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, memastikan bahwa penjualan rumah murah akan jauh lebih menguntungkan ketimbang properti kelas atas.

"Konsumen yang beli adalah mereka yang benar-benar membutuhkan. Dan untuk saat ini, bisnis rumah murah justru semakin menguat," ujar Ferry kepada Kompas.com, di sela-sela acara Business Forum Property and Bank 2016 di Jakarta, Kamis (21/1/2016). 

Hal ini diamini oleh Ketua DPD REI DKI Jakarta, Amran Nukman. Menurut dia, bisnis rumah murah tidak ada matinya. Hal ini mengacu pada pengalaman beberapa pengembang, sebut saja PT Metropolitan Land Tbk (Metland) dan PT Ciputra Residences.

"Satu dekade lalu, Metland menjual Metland Menteng di perbatasan Jakarta Timur. Harga awalnya hanya Rp 200 juta-Rp 300 jutaan. Itu diserbu pembeli, dan sekarang harga tembus ke angka Rp 1 miliar hingga Rp 2 miliar," ungkap Amran.

Sementara PT Ciputra Residence yang menawarkan hunian seharga Rp 100 jutaan di Maja (Banten), kata Amran, juga meraup penjualan luar biasa. Sebanyak 2.000 unit terjual hanya dalam satu kali pameran.

Saat ini, perumahan bertajuk Citra Maja Raya tersebut terserap lebih dari 7.000 unit dengan nilai penjualan lebih dari Rp 1 triliun.

"Selain murah dan memang sangat dibutuhkan pasar, kebanyakan rumah-rumah tersebut dikembangkan di lokasi dengan akses mudah dijangkau, seperti jalur tol, jalur arteri, atau jalur transportasi berbasis rel," tutur Amran.

Gurihnya bisnis rumah murah juga memincut perhatian pengembang yang selama ini lebih fokus di kelas menengah atas. 

Halaman:


26th

Ada hadiah voucher grab senilai total Rp 6.000.000 dan 1 unit smartphone.

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Dibanderol Rp 600 Juta, Apartemen Ini Bisa Ditempuh 3 Menit dari Tol Gading-Serpong

Dibanderol Rp 600 Juta, Apartemen Ini Bisa Ditempuh 3 Menit dari Tol Gading-Serpong

Apartemen
Selama Uji Coba, Ini Kendaraan yang Boleh Lintasi Jembatan Sei Alalak

Selama Uji Coba, Ini Kendaraan yang Boleh Lintasi Jembatan Sei Alalak

Berita
Atas Perintah Jokowi, Jembatan Sei Alalak 'Open Traffic' Minggu Ini

Atas Perintah Jokowi, Jembatan Sei Alalak "Open Traffic" Minggu Ini

Berita
50 Rumah Subsidi di Bali Dapat Bantuan Jalan Lingkungan Rp 182 Juta

50 Rumah Subsidi di Bali Dapat Bantuan Jalan Lingkungan Rp 182 Juta

Berita
Baru 80 Persen, Pembebasan Lahan Tol Cijago Terganjal Sejumlah Kendala

Baru 80 Persen, Pembebasan Lahan Tol Cijago Terganjal Sejumlah Kendala

Konstruksi
[POPULER PROPERTI] Toilet Ala Hotel Bintang Lima Hadir di Pasar Modern BSD City, Tarif Dipatok Rp 2.000

[POPULER PROPERTI] Toilet Ala Hotel Bintang Lima Hadir di Pasar Modern BSD City, Tarif Dipatok Rp 2.000

Berita
Gunakan Fasad Lama, Bangunan Ini Direkonstruksi Lebih Kontemporer

Gunakan Fasad Lama, Bangunan Ini Direkonstruksi Lebih Kontemporer

Konstruksi
Terpanjang di Indonesia, 585 Batang Rel Kereta Cepat Jakarta Bandung Siap Dipasang

Terpanjang di Indonesia, 585 Batang Rel Kereta Cepat Jakarta Bandung Siap Dipasang

Berita
Bambu Bakal Digunakan dalam Konstruksi Jalan Tol Semarang-Demak

Bambu Bakal Digunakan dalam Konstruksi Jalan Tol Semarang-Demak

Konstruksi
Seluruh Batang Rel Kereta Cepat Jakarta-Bandung Telah Sampai di Indonesia

Seluruh Batang Rel Kereta Cepat Jakarta-Bandung Telah Sampai di Indonesia

Berita
Jalur Layang Bogor Line di Stasiun Manggarai Telah Beroperasi, Simak Lengkapnya

Jalur Layang Bogor Line di Stasiun Manggarai Telah Beroperasi, Simak Lengkapnya

Berita
Anda sedang Cari Rumah? Ini Pilihan di Sepanjang Jalur Kereta Cepat Jakarta-Bandung

Anda sedang Cari Rumah? Ini Pilihan di Sepanjang Jalur Kereta Cepat Jakarta-Bandung

Berita
Dermaga di China Ini Terinspirasi Karya Seni Abstrak

Dermaga di China Ini Terinspirasi Karya Seni Abstrak

Arsitektur
Kereta Cepat Jakarta-Bandung Gunakan Teknologi GSM-R Standar UIC

Kereta Cepat Jakarta-Bandung Gunakan Teknologi GSM-R Standar UIC

Berita
Tiny House, Cara Cerdas Siasati Lahan Mahal dan Keterbatasan Ruang

Tiny House, Cara Cerdas Siasati Lahan Mahal dan Keterbatasan Ruang

Griya
komentar di artikel lainnya
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.