Bisnis yang Bakal "Moncer" Tahun Ini, Jual Rumah Murah

Kompas.com - 21/01/2016, 12:32 WIB
Ilustrasi www.shutterstock.comIlustrasi
|
EditorHilda B Alexander
JAKARTA, KOMPAS.com — Para analis dan pelaku usaha properti sepakat bahwa sektor properti masih melambat, tetapi segmen pasar menengah ke bawah justru masih kuat. 

Rumah dengan harga di bawah Rp 500 juta akan mendominasi pasar dan diprediksi mencatat tingkat penjualan signifikan ketimbang properti dengan harga di atasnya.

Associate Director Research Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, memastikan bahwa penjualan rumah murah akan jauh lebih menguntungkan ketimbang properti kelas atas.

"Konsumen yang beli adalah mereka yang benar-benar membutuhkan. Dan untuk saat ini, bisnis rumah murah justru semakin menguat," ujar Ferry kepada Kompas.com, di sela-sela acara Business Forum Property and Bank 2016 di Jakarta, Kamis (21/1/2016). 

Hal ini diamini oleh Ketua DPD REI DKI Jakarta, Amran Nukman. Menurut dia, bisnis rumah murah tidak ada matinya. Hal ini mengacu pada pengalaman beberapa pengembang, sebut saja PT Metropolitan Land Tbk (Metland) dan PT Ciputra Residences.

"Satu dekade lalu, Metland menjual Metland Menteng di perbatasan Jakarta Timur. Harga awalnya hanya Rp 200 juta-Rp 300 jutaan. Itu diserbu pembeli, dan sekarang harga tembus ke angka Rp 1 miliar hingga Rp 2 miliar," ungkap Amran.

Sementara PT Ciputra Residence yang menawarkan hunian seharga Rp 100 jutaan di Maja (Banten), kata Amran, juga meraup penjualan luar biasa. Sebanyak 2.000 unit terjual hanya dalam satu kali pameran.

Terima kasih telah membaca Kompas.com.
Dapatkan informasi, inspirasi dan insight di email kamu.
Daftarkan email

Saat ini, perumahan bertajuk Citra Maja Raya tersebut terserap lebih dari 7.000 unit dengan nilai penjualan lebih dari Rp 1 triliun.

"Selain murah dan memang sangat dibutuhkan pasar, kebanyakan rumah-rumah tersebut dikembangkan di lokasi dengan akses mudah dijangkau, seperti jalur tol, jalur arteri, atau jalur transportasi berbasis rel," tutur Amran.

Gurihnya bisnis rumah murah juga memincut perhatian pengembang yang selama ini lebih fokus di kelas menengah atas. 

Halaman:


Rekomendasi untuk anda
25th

Tulis komentar dengan menyertakan tagar #JernihBerkomentar dan #MelihatHarapan di kolom komentar artikel Kompas.com. Menangkan E-Voucher senilai Jutaan Rupiah dan 1 unit Smartphone.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads X