Tingkat Hunian Tinggi, Biaya Servis Perkantoran Surabaya Naik 11 Persen

SURABAYA,KOMPAS.com - Suplai perkantoran di Surabaya yang terus bertambah yang diikuti tingginya tingkat hunian membuat biaya servis perkantoran di Surabaya juga ikut meningkat.

Baca: Suplai Perkantoran di Surabaya 296.512 Meter Persegi

Biaya rata-rata servis perkantoran Surabaya per Juni 2016 tercatat ada di angka Rp 69.768 per meter persegi per bulan.

Angka ini menunjukkan peningkatan moderat sebesar 10 sampai 11 persen sejak 2013 silam. Di Surabaya, kebanyakan pengelola gedung perkantoran meninjau kembali biaya servisnya tiap dua tahun sekali.

Biaya servis perkantoran Surabaya saat ini ditawarkan antara Rp 25.000 hingga Rp 95.000 per meter persegi per bulan dengan mayoritas gedung menetapkan tarif di antara Rp 50.000 hingga Rp 80.000 per meter persegi per bulan.

Plaza BRI, Intiland Tower, Gedung Bumi Mandiri, dan Wisma BII merupakan gedung perkantoran yang menawarkan biaya servis di atas Rp 80.000 per meter persegi per bulan.

Selain biaya servis, biaya sewa perkantoran juga turut bertumbuh per Juni 2016 kemarin. Biaya sewa rata-rata perkantoran terus meningkat sejak 2010 hingga sekarang.

Pada 2015, biaya sewanya tercatat di angka Rp 120.000 per meter persegi per bulan. Dalam catatan Colliers International Indonesia, biaya sewa ini meningkat 28 persen menjadi Rp 140.082 per meter persegi per bulan pada sementer I-2016.

Kenaikan ini dipengaruhi oleh beroperasinya dua gedung perkantoran baru yakni MNC Tower dan Pakuwon Center. Keduanya menerapkan tarif cukup tinggi terkait biaya sewanya.