Kompas.com - Diperbarui 07/11/2022, 11:16 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - "Senin harga naik". Kampanye provokatif yang selama satu dekade hingga lima tahun silam memenuhi ruang-ruang publik Jakarta, tak berlaku bagi properti mewah.

Mengapa? Karena harga penawaran perdananya saja sudah selangit. Jadi, konsekuensinya, pertumbuhan harga akan lambat, dan mustahil terjadi tiap hari Senin.

Apartemen Sun and Moon di kompleks The Dharmawangsa, Jakarta Selatan, contohnya. Harga penawaran perdana dipatok Rp 110 juta per meter persegi.

Jika luas unit terkecilnya 250 meter persegi, maka harga satuannya sudah Rp 27,5 miliar. Angka ini tidak termasuk pajak.

Selain itu, mereka para pembeli apartemen mewah ini bukanlah orang kaya baru atau orang kaya nanggung yang mengharapkan return on investment (ROI) cepat, atau gain dari kenaikan harga dan hasil sewa.

Sebaliknya, para pembeli apartemen mewah ini adalah orang-orang tajir melintir atau dalam istilah CEO Leads Property Indonesia Hendra Hartono adalah super tycoon.

"Karakter mereka nggak ribet. Karena mereka tahu barang bagus, jadi nggak perlu informasi detail. Kalau udah suka itu barang, mereka cuma make sure aja dan get the feeling of the ambience," urai Hendra menjawab Kompas.com, Selasa (16/7/2019).

Baca juga: Apartemen Rp 43,4 Miliar Dibayar Kontan, Enggak Pake Nyicil

Hendra melanjutkan, mereka para pembeli properti eksklusif ini adalah yang sering melancong ke luar negeri, dan menetap di Singapura, Inggris, Amerika Serikat, atau Australia. 

Kelas mereka bukan lagi yang tinggal di Menteng, Kebayoran Baru, atau pun Pondok Indah yang secara tradisi merupakan konsentrasi orang-orang kaya Jakarta.

The Dharmawangsa 3 Sun and Moon ApartmentDokumentasi Tokyo Tatemono The Dharmawangsa 3 Sun and Moon Apartment
Kembali pada properti mewah, untuk saat ini yang tersedia di pasar adalah apartemen primer atau masih dalam tahap konstruksi, dan apartemen eksisting.

Halaman:


Rekomendasi untuk anda
27th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Berkat Bendungan Semantok dan JTTS, Hutama Karya Raih Dua Penghargaan Internasional

Berkat Bendungan Semantok dan JTTS, Hutama Karya Raih Dua Penghargaan Internasional

Berita
Simak, Daftar Jalan Tol dan Rest Area Terbaik Hasil Penilaian Kementerian PUPR

Simak, Daftar Jalan Tol dan Rest Area Terbaik Hasil Penilaian Kementerian PUPR

Berita
3 Ruas Tol Jasa Marga Catat LHR Tertinggi, Mana Saja?

3 Ruas Tol Jasa Marga Catat LHR Tertinggi, Mana Saja?

Berita
Banyak Pengembang Aktif, PropertyGuru Tangkap Peluang Besar Properti Indonesia

Banyak Pengembang Aktif, PropertyGuru Tangkap Peluang Besar Properti Indonesia

Berita
Tahun 2023, Kementerian PUPR Akan Perluas Wilayah Layanan Konsultasi Rumah

Tahun 2023, Kementerian PUPR Akan Perluas Wilayah Layanan Konsultasi Rumah

Hunian
23.000 Kendaraan Lintasi Tol Medan-Binjai, Rekor Tertinggi Selama Operasi

23.000 Kendaraan Lintasi Tol Medan-Binjai, Rekor Tertinggi Selama Operasi

Berita
Punya Furnitur Kayu? Ini Pilihan Warna Cat Rumah Bagian Dalam yang Cocok

Punya Furnitur Kayu? Ini Pilihan Warna Cat Rumah Bagian Dalam yang Cocok

Tips
Properti Masih Jadi Instrumen Investasi yang Aman

Properti Masih Jadi Instrumen Investasi yang Aman

Berita
Per 5 Desember, Kementerian PUPR Tangani 1.806 Layanan Konsultasi Rumah

Per 5 Desember, Kementerian PUPR Tangani 1.806 Layanan Konsultasi Rumah

Hunian
Pembangunan RISHA untuk Korban Gempa Cianjur Sudah Capai 6 Unit

Pembangunan RISHA untuk Korban Gempa Cianjur Sudah Capai 6 Unit

Berita
Canda Sri Mulyani soal Rambut Putih Basuki: Setiap Detik Memikirkan Rakyat, Kulitnya Berkerut

Canda Sri Mulyani soal Rambut Putih Basuki: Setiap Detik Memikirkan Rakyat, Kulitnya Berkerut

Berita
Hadi Tjahjanto Beberkan Tiga Masalah Beserta Solusi Penanganan Jabodetabek-Punjur

Hadi Tjahjanto Beberkan Tiga Masalah Beserta Solusi Penanganan Jabodetabek-Punjur

Berita
Selama Tahun 2022, Kementerian ATR/BPN Bereskan 60 Kasus Mafia Tanah

Selama Tahun 2022, Kementerian ATR/BPN Bereskan 60 Kasus Mafia Tanah

Berita
Pembangunan Rumah Menteri di IKN Dimulai, Targetnya Tuntas Juni 2024

Pembangunan Rumah Menteri di IKN Dimulai, Targetnya Tuntas Juni 2024

Hunian
Jual Tol Semarang-Batang, Waskita Untung Rp 200 Miliar

Jual Tol Semarang-Batang, Waskita Untung Rp 200 Miliar

Berita
komentar di artikel lainnya
Close Ads
Verifikasi akun KG Media ID
Verifikasi akun KG Media ID

Periksa kembali dan lengkapi data dirimu.

Data dirimu akan digunakan untuk verifikasi akun ketika kamu membutuhkan bantuan atau ketika ditemukan aktivitas tidak biasa pada akunmu.

Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.