Garuda Raksasa di Kawasan Timur Indonesia

Direktur Utama PT Ciputra Surya Tbk, Harun Hajadi, mengisahkan, simbol burung Garuda merupakan ide kreatif Danny Pomanto selama masih menjalani profesi sebagai arsitek, dan sebelum menjadi Wali Kota Makassar. Rancangan induk tersebut kemudian direvisi, serta disesuaikan dengan batasan teknis, dan dinamika pasar.

"Batasan teknis itu terkait hasil wave study, dan bathymetric study," jelas Harun kepada Kompas.com, Selasa (23/6/2015).

Setelah mengalami penyesuaian dan penyempurnaan yang memakan waktu panjang, kata Harun, didapatlah rancangan induk seperti burung Garuda tersebut.

Harun menambahkan, penyempurnaan rancangan induk dilakukan oleh arsitek dan perancang profesional asal Singapura. Dalam hal ini, PT Ciputra Surya Tbk menunjuk DP Architects sebagai arsitek sekaligus pembuat rancangan induk CitraLand City Losari Makassar.

Konsep awal sama sekali tidak berubah, karena terkait dengan filosofi pengembangan proyek ini. Harun menekankan, perubahan hanya pada masalah teknis, dan penyesuaian dengan dinamika pasar.

CitraLand City Losari Makassar akan dikembangkan di atas lahan reklamasi seluas 107 hektar sebagai bagian dari megaproyek Center Point of Indonesia  (CPI) berdimensi 157 hektar. Harun menghitung, estimasi gross development value (GDV) CPI senilai Rp 30 triliun.

"Nilai GDV tersebut di luar reklamasi. Untuk pembangunan reklamasinya saja kami perkirakan sekitar Rp 3,5 triliun," ungkap Harun.

Ciputra World Makassar

Rencananya, seluas 60 hektar di dalam area CitraLand City Losari Makassar, akan didedikasikan sebagai pusat bisnis atau central business district (CBD) baru Makassar.

Dari data yang dihimpun Kompas.com, di dalam area CBD ini terdapat megaporyek Ciputra World Makassar (CWM) yang terdiri dari menara perkantoran kembar Ciputra Twin Towers, sejumlah apartemen, pusat belanja, dan hotel bintang lima. 

Harun memastikan akan memulai pembangunan CWM pada 2018 mendatang setelah proses reklamasi rampung. Saat ini CWM masih dalam perencanaan desain. 

Di lahan selebihnya, jelas Harun, bakal direalisasikan kawasan modern terintegrasi yang terdiri dari area permukiman dan area komersial (pusat belanja, hotel, apartemen, perkantoran, dan lain-lain), perguruan tinggi, taman rekreasi, taman lingkungan, dan marina.

Untuk diketahui, PT Ciputra Surya Tbk sejatinya merupakan salah satu pengembang yang digandeng PT Yasmin Bumi Asri selaku pemenang tender investasi pembangunan CPI.