Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Jakarta Selatan, Kawasan Perkantoran Non-CBD Paling Mahal

Kompas.com - 11/02/2015, 19:00 WIB
Arimbi Ramadhiani

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com - Harga sewa perkantoran di Jakarta Selatan saat ini merupakan yang termahal di antara perkantoran di luar kawasan Central Business Distric (CBD) Jakarta. Harga sewanya mencapai level rerata Rp 152.291 meter persegi per bulan.

Director Head of Research Savills PCI, Anton Sitorus, mengungkapkan hal tersebut saat pemaparan Jakarta Property Market Outlook, di Panin Tower, Jakarta, Rabu (11/2/2015).

"Wilayah Jakarta Selatan paling tinggi harga sewanya. Khususnya Simatupang," sebut Anton.

Bukan hal mengejutkan jika Jakarta Selatan tampil sebagai kawasan perkantoran dengan harga sewa tertinggi. Pasalnya, papar Anton, Jakarta Selatan bersama Jakarta Barat menyerap paling banyak permintaan perkantoran.

Jakarta Selatan menyerap 60 persen dari total pasokan eksisting 2,77 juta meter persegi selama 2014, sedangkan Jakarta Barat menyerap 38 persen. Selebihnya terdistribusi merata antara Jakarta Utara, Jakarta Timur, dan Jakarta Pusat.

Selain itu, tingkat hunian pun masih stabil berada di atas 90 persen atau tepatnya 92,6 persen. Menyusul Jakarta Utara dan Jakarta Pusat sekitar 88 persen, dan Jakarta Barat 87,5 persen.

Sedangkan kawasan perkantoran non-CBD termahal kedua ada di Jakarta Pusat. Harga sewa kantor berada pada level Rp 100.595 per meter persegi per bulan. Menyusul Jakarta Barat, dengan harga sewa Rp 102.188, dan Jakarta Utara Rp 99.440 per meter persegi per bulan. Jakarta Timur memiliki perkantoran dengan harga sewa termurah yaitu Rp 87.500 per meter persegi per bulan.

Perkantoran CBD

Sementara itu, harga sewa untuk perkantoran di wilayah CBD Jakarta tidak mengalami peningkatan atau penurunan yang berarti pada tahun ini dan tahun-tahun mendatang.

"Harga sewa di CBD kelihatan stagnan, walaupun ada kenaikan, tapi tidak seperti di tahun 2010-2011," jelas Anton.

Pada 2014, harga sewa perkantoran premium turun mendekati angka 36 dollar AS atau Rp 453.600 per meter persegi per bulan. Sementara, Grade A, B, dan C masih mengalami kenaikan. Pada Grade A, harga sewanya Rp 286.000 per meter persegi per bulan, Grade B Rp 215.000 per meter persegi per bulan, dan grade C Rp 147.000 per meter persegi per bulan.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.

Video rekomendasi
Video lainnya


Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.

Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com