Bingung Menentukan Harga Jual Rumah? Ikuti 7 Trik Berikut Ini

JAKARTA, KOMAS.com - Banyak orang mungkin bingung bagaimana caranya menjual rumah dengan harga yang tepat.

Jika keliru langkah, akan merugikan Anda. Terlebih jika rumah yang dijual itu jatuh ke tangan pembeli dengan harga di bawah yang Anda inginkan.

Jangan khawatir, kami merangkumkan untuk Anda sejumlah trik yang bisa diterapkan sebelum menjual rumah.

Berikut triknya:

1. Ketahui Prospek Pasar

Anda perlu mengetahui berapa harga yang layak untuk rumah yang akan dijual.

Baca juga: Harga Rumah Naik Tipis

Caranya, Anda dapat mencari informasi dari berbagai sumber mengenai Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) untuk menetapkan harga jual.

Camkan juga bahwa rumah merupakan salah satu aset yang jarang mengalami penyusutan harga. Semakin lama umumnya, harga rumah akan semakin tinggi.

Anda juga dapat mengecek harga rumah yang ada di sekitar lingkungan tempat tinggal melalui situs daring atau portal jual-beli properti, marketplace, dan juga media sosial.

Dengan cara tersebut, akan ada banyak bahan pertimbangan sekaligus perbandingan sebelum Anda memutuskan harga jual.

2. Siapkan biaya untuk renovasi

Setelah Anda mengetahui harga pasaran rumah, langkah selanjutnya adalah siapkan sejumlah anggaran untuk melakukan renovasi.

Tujuannya agar rumah Anda dalam kondisi baik, sehingga tidak memengaruhi perubahan harga yang telah Anda tetapkan sebelumnya.

Untuk mengetahui besaran biaya yang perlu dikeluarkan untuk renovasi, Anda dapat mengecek titik-titik kerusakan rumah yang perlu diperbaiki.

Dengan cara itu, Anda dapat menentukan apakah perbaikan ini masih terbilang sederhana dan dapat dilakukan sendiri, atau justru memerlukan perbaikan signifikan sehingga membutuhkan jasa kontraktor.