Selain Hemat Energi, Ada Sejumlah Manfaat Konstruksi Prefabrikasi

JAKARTA, KOMPAS.com - Metode prefabrikasi saat ini makin dikenal dalam dunia konstruksi. Tidak hanya ramah biaya, juga memungkinkan terciptanya konstruksi berkelanjutan.

Prefabrikasi adalah metode konstruksi yang dilakukan dengan membuat komponen-komponen bangunan di luar lokasi proyek dan kemudian dibawa ke lokasi.

Komponen-komponen tersebut biasanya diinstal menggunakan crane, dapat ditempatkan berdampingan, ujung ke ujung, atau ditumpuk, memungkinkan berbagai konfigurasi pemasangan.

Baca juga: Singapura Rancang Gedung Prefabrikasi Tertinggi di Dunia

Metode ini diterapkan untuk struktur yang dibangun atau diproduksi secara massal.

Namun demikian, prefabrikasi digadang-gadang menjadi sebuah konsep pembangunan masa depan di dunia dengan segudang manfaat di dalamnya.

Berikut manfaatnya:

1. Ramah lingkungan

Konstruksi prefabrikasi atau modular sering dipuji karena efisien dalam hal konsumei energi dan berkelanjutan.

Berbeda dengan metode konstruksi konvensional yang biasanya membutuhkan bahan tambahan yang menyebabkan peningkatan limbah.

Dengan menggunakan metode prefabrikasi maka bahan tamabahan itu tidak begitu saja menjadi limbah yang dapat mencemari lingkungan, melainkan akan langsung didaur ulang oleh pabrik menjadi produk yang tetap bernilai.

Selain itu, dengan prefabrikasi maka konstruksi akan jauh lebih akurat. Misalnya detail sambungan antar-unit bangunan yang lebih rapat, dan presisi.

2. Menghemat biaya

Salah satu keuntungan terbesar dari konstruksi prefabrikasi adalah penghematan finansial.

Meskipun persepsi barang yang dibuat secara khusus di pabrik mungkin tampak lebih mahal, namun dengan metode prefabrikasi atau modular ini kenyataanya justru jauh lebih murah.

Pasalnya, sebuah perusahaan konstruksi prefabrikasi telah memiliki opsi penjualan dan model bahan bangunan yang secara langsung dapat dipilih oleh konsumen.

Dengan begitu, konsumen dapat memilih secara parsial penggunaan bahan bangunan mana saja yang terbilang bagus dan terjangkau.

Tak hanya itu, produsen prefabrikasi justru sering menerima diskon besar-besaran dari pemasok material yang otomatis akan menurunkan biaya konstruksi.

Konstruksi modular juga menghindari kemungkinan kontraktor yang tidak dapat diandalkan dan staf yang tidak produktif.

Selain itu, pengurangan waktu konstruksi juga dinilai dapat menghemat pembiayaan konstruksi secara signifikan.

3. Bangunan dapat dibongkar pasang

Konstruksi modular dapat dengan mudah dibongkar dan dipindahkan ke lokasi yang berbeda.

Hal ini juga menjadi pembeda dengan bangunan rumah konvensional pada umumnya yang sama sekali sulit dipindahkan karena sifatnya permanen.

Dengan metode prefabrikasi Anda dapat dengan mudah memindahkan bangunan rumah ke berbagai lokasi.

Cara ini juga sangat penting terutama bagi yang tinggal di lokasi rawan bencana seperti banjir dan yang lainnya.

Tak hanya itu, desain struktural rumah modular juga sangat fleksibel. Selain dapat dibongkar pasang, rumah modular dapat direnovasi dengan menambahkan ruang di dalamnya.

4. Kualitas bangunan yang konsisten

Karena konstruksi prefabrikasi dilakukan di lingkungan manufaktur yang terkendali dan mengikuti standar yang ditentukan, maka otomatis sub-rakitan struktur akan dibangun dengan kualitas yang seragam.

Beberapa komponen bangunan dibangun menggunakan peralatan mesin yang presisi untuk memastikan kesesuaian dengan kode bangunan.

Dengan metode prefabrikasi, setiap sub-perakitan dibuat oleh kru berpengalaman di pabrik, tak hanya itu, bahkan seluruh proses pembangunannya juga tak luput dari pemeriksaan.

5. Tak menganggu mobilitas

Karena banyak komponen bangunan yang diselesaikan di pabrik, maka laku lintas kendaraan di rumah Anda tetap aman.

Artinya, jalan di rumah Anda sama sekali tidak akan terganggu dengan mobilitas seperti kendaraan alat berat truck pengangkut pasir, batu, dan bahan material bangunan lainnya.

Dengan konsep prefabrikasi ini proses membangun rumah akan jauh lebih efisien dibandingkan membangun rumah konvensional pada umumnya.

6. Waktu konstruksi lebih pendek

Dalam banyak kasus, metode prefabrikasi membutuhkan waktu lebih pendek jika dibandingkan dengan konstruksi tradisional.

Penyebabnya karena metode prefabrikasi memiliki perencanaan awal yang lebih baik, juga proses konstruksinya yang terus dapat berjalan dan tak terganggu akibat faktor cuaca, bahkan karena setiap unit Konstruksinya juga dapat dilakukan secara bersamaan.

Karena itu, dengan waktu konstruksi yang lebih singkat ini memungkinkan perusahaan konstruksi untuk mengerjakan banyak proyek sekaligus.

7. Keamanan

Karena sub-rakitan dibuat di lingkungan pabrik, maka risiko masalah yang terkait dengan kelembaban, bahaya lingkungan, dan kotoran lebih kecil.

Selain itu, lingkungan konstruksi dalam ruangan dapat menghadirkan risiko kecelakaan yang jauh lebih sedikit.

Pasalnya, produsen prefabrikasi akan menyapa prosedur yang ketat untuk melindungi pekerja dari cedera di tempat kerja.