Penjualan Ciputra International Melonjak 142 Persen

JAKARTA, KOMPAS.com - Memasarkan properti kelas atas saat Pandemi Covid-19 bukanlah perkara mudah.

Pengembang harus mampu menyakinkan konsumen, bahwa proyeknya punya banyak keunggulan dibanding lainnya.

Di samping lokasi strategis dan harga yang kompetitif, faktor konsep pengembangan dan terintegrasinya antara fungsi-fungsi residensial dan komersial menjadi magnet tersendiri.

General Manager Marketing Ciputra Group Andreas Raditya mengungkapkan hal tersebut kepada Kompas.com, Jumat (27/11/2020).

Dia merujuk pada penjualan perkantoran dan apartemen Ciputra International, di Puri Kembangan, Jakarta Barat.

Baca juga: Penampakan Rumah Termahal Se-Indonesia, Harganya Setara Lamborghini Sesto

Capaian penjualan Semester II mengalami lonjakan 142 persen dibanding Semester I dengan rincian, 15 persen perkantoran, dan 85 persen apartemen.

Ciputra International menempati area 7,4 hektar yang mencakup 6 menara perkantoran, 3 menara apartemen dan 1 menara untuk hotel.

Ciputra Group Tower San Fransisco di Ciputra International, Puri Kembangan, Jakarta Barat.

"Kami mengubah ruang perkantoran menjadi start up office yang memiliki dimensi ruang mulai 40 meter per segi ini mendapat respon positif," kata Raditya.

Mereka yang meminati kantor ini sebagian besar merupakan perusahaan rintisan dengan skala medium. Merekalah yang mendominasi penjualan Ciputra International.

Selain office, penjualan unit apartemen Tower San Fransisco yang merupakan menara kedua juga tak terganggu pandemi.

Bahkan, untuk tipe studio habis terserap pasar, dan saat ini tengah dipasarkan Tower San Fransisco tipe one bedroom dengan harga mulai Rp 1 miliaran.

Potensi Sewa Tinggi

Ciputra Group Tower San Fransisco, di Puri Kembangan, Jakarta Barat

Tower Amsterdam yang merupakan menara pertama, menunjukkan nilai sewa di atas rata-rata apartemen lainnya di kawasan Puri Indah dan Puri Kembangan.

Dari total sekitar 25 apartemen Ciputra International yang dikelola Travelio, tingkat hunian atau occupancy rate-nya mencapai rata-rata 67 persen.

Catatan ini, menurut Raditya, tertinggi dibanding apartemen sejenis di kawasan Jakarta Barat. Adapun monthly room rate-nya untuk tipe studio mulai dari Rp 4,5 juta, 1 Bed Room mulai dari Rp 5,5 juta, dan 2 Bed Room mulai dari Rp 6,5 juta.

“Ini membuat kami optimistis, Tower San Frasisco juga akan diminati karerna memang konsepnya berbeda, ada perkantoran di dalam kawasan yang merupakan captive market,” imbuhnya.

Dan untuk terus memberikan yang terbaik pada konsumen, Ciputra International dalam waktu dekat akan membangun area komersial yang akan memenuhi kebutuhan pasar di kawasan Jakarta Barat.