Kompas.com - 11/05/2020, 18:39 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - Di antara kota penyangga lainnya di sekitar Jakarta, Bogor masih mencatat harga rumah paling terjangkau.

Country Head Rumah.com Marine Novita mengatakan, berdasarkan rata-rata harga properti, wilayah Jabodetabek, harga rumah (khususnya landed house atau tapak) hanya sekitar Rp 6,55 juta per meter persegi.

 
KOTA RUMAH/M2  APARTEMEN/M2
Bogor Rp 6.550.000  Rp 16.430.000
Depok Rp 8.330.000  Rp 16.670.000
Tangerang Selatan Rp 14.580.000  Rp 21.190.000
Kota Tangerang Rp 13.890.000  Rp 19.390.000
Kabupaten Tangerang Rp 13.890.000  Rp 18.970.000
Bekasi Rp 8.750.000 Rp 15.220.000
Bandung  Rp 10.630.000 Rp 17.190.000

Sumber: Analis Rumah.com

Menurut Marine, Bogor masih akan menjadi wilayah yang lebih stabil dibandingkan wilayah-wilayah penyuplai hunian lainnya.

Baca juga: Survei: Jakarta Masih Menjadi Favorit Pencari Rumah

Bahkan apabila situasi Pandemi Covid-19 ini masih akan berlangsung hingga akhir Mei atau awal Juni, Bogor diprediksi bakal tetap menjadi yang termurah.

Sementara harga rumah tapak di Tangerang Selatan tercatat paling tinggi yakni rata-rata sekitar Rp Rp 14,58 juta per meter persegi.

"Harga rumah tapak di Tangerang Selatan ini mencapai hampir dua kali lipat dari harga rata-rata rumah di Bogor, Depok, Bekasi, dan Bandung," ujar Marine terkait riset Property Market Index Rumah.com yang diterima Kompas.com, Senin (11/5/2020).

Harga properti di Tangerang Selatan dan sekitarnya saat ini semakin sulit dijangkau oleh kalangan menengah dan menengah ke bawah.

“Kondisi ini belum akan berubah sepanjang kuartal kedua 2020 ini," ucap Marine.

Kendati demikian, Marine menilai, pasar properti di wilayah Jabodetabek terbilang lebih stabil dalam hal kenaikan harga karena ada harga terendah dengan demand yang masih besar.

Namun, dibandingkan wilayah-wilayah penyangga Jakarta yang lain, kota-kota di Jawa Barat seperti Depok, Bekasi, dan Bogor adalah kota yang banyak diincar oleh pembeli kalangan menengah dan menengah bawah.

"Ini karena harganya relatif lebih rendah jika dibandingkan kawasan Tangerang, namun kota-kota ini memiliki akses komuter yang memadai,” ucap Marine.

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads
Verifikasi akun KG Media ID
Verifikasi akun KG Media ID

Periksa kembali dan lengkapi data dirimu.

Data dirimu akan digunakan untuk verifikasi akun ketika kamu membutuhkan bantuan atau ketika ditemukan aktivitas tidak biasa pada akunmu.

Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.