Imbas Corona, Pasokan Baru Ruang Perkantoran CBD Jakarta Turun Drastis

Kompas.com - 23/04/2020, 13:02 WIB
Ilustrasi www.shutterstock.comIlustrasi

JAKARTA, KOMPAS.com – Cushman & Wakefield Indonesia melaporkan, pasokan ruang perkantoran di kawasan Central Business District (CBD) Jakarta mengalami penurunan drastis sepanjang kuartal-I 2020.

Hal tersebut terjadi lantaran meluasnya pandemi virus Covid-19 di Indonesia.

Cushman & Wakefield Indonesia mencatat, hanya ada satu proyek baru perkantoran di kawasan tersebut yakni, World Capital Tower.

“Hanya ada satu proyek perkantoran baru selama kuartal pertama tahun 2020 yaitu World Capital Tower seluas 75.000 meter persegi,” terang Director Strategic and Consulting Cushman & Wakefield Indonesia Arief Rahardjo dalam laporannya kepada Kompas.com, Selasa (21/4/2020).

Baca juga: Sepi Kunjungan, Pasar Perkantoran Jakarta Wait and See

Arief melanjutkan, total pasok ruang perkantoran pada kuartal-I 2020 ini seharusnya mencapai 320.000 meter persegi.

Namun, penambahan pasokan tersebut harus ditunda karena meluasnya pandemi Covid-19, terutama di Jakarta.

“Penundaan kemungkinan terjadi pada beberapa proyek yang sedang dalam tahap awal atau pertengahan pengembangan (konstruksi) karena krisis Covid-19 sedang berlangsung,” tutur Arief.

Baca juga: Permintaan Kantor di Luar CBD Jakarta Naik Tipis

Sementara itu, permintaan ruang perkantoran diketahui menurun secara signifikan sejak akhir Februari 2020 yang ditandai dengan penundaan transaksi.

Hal tersebut diketahui dari beberapa penyewa (tenants) membatalkan kesepakatan yang sedang berlangsung karena kondisi memburuk sebagai akibat operasi kantor yang berkurang dan pembatasan perjalanan di Jakarta.

Banyak perusahaan juga telah menangguhkan rencana relokasi maupun ekspansi sambil melakukan wait and see.

Meski begitu, masih terjadi transaksi seluas 126.000 meter persegi sepanjang kuartal-I 2020, sebagian besar dilakukan pada Januari hingga akhir pertengahan Februari.

“Tetapi, transaksi tersebut merupakan yang terendah dalam empat tahun terakhir (secara kuartal),” kata Arief.

Secara keseluruhan, tingkat okupansi perkantoran di kawasan CBD Jakarta mengalami penurunan hingga 74,6 persen per akhir Maret 2020.

Adapun, harga sewa gedung perkantoran dinilai relatif stabil dalam kuartal-I 2020 yakni berada di kisaran Rp 299.000 per meter persegi per bulan.



25th

Tulis komentar dengan menyertakan tagar #JernihBerkomentar dan #MelihatHarapan di kolom komentar artikel Kompas.com. Menangkan E-Voucher senilai Jutaan Rupiah dan 1 unit Smartphone.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Investasi Rp 450 Miliar, Pengembang Ini Bangun 'Little Singapore' di Tangerang

Investasi Rp 450 Miliar, Pengembang Ini Bangun "Little Singapore" di Tangerang

Perumahan
Ini Teknologi Pereduksi Kerusakan Infrastruktur Layang Saat Gempa

Ini Teknologi Pereduksi Kerusakan Infrastruktur Layang Saat Gempa

Konstruksi
Fakta Seputar Tol Pekanbaru-Dumai yang Dilengkapi Terowongan Gajah

Fakta Seputar Tol Pekanbaru-Dumai yang Dilengkapi Terowongan Gajah

Konstruksi
Berpotensi Likuefaksi, Jalan di Bandara YIA Dibangun dengan Metode 'Dynamic Compaction'

Berpotensi Likuefaksi, Jalan di Bandara YIA Dibangun dengan Metode "Dynamic Compaction"

Konstruksi
Kabar Terbaru Tol Akses Pelabuhan Patimban, Finalisasi Kelayakan Bisnis

Kabar Terbaru Tol Akses Pelabuhan Patimban, Finalisasi Kelayakan Bisnis

Konstruksi
Bersama China, BMKG Kembangkan 3 Sistem Baru Deteksi Gempa dan Tsunami

Bersama China, BMKG Kembangkan 3 Sistem Baru Deteksi Gempa dan Tsunami

Berita
Jumat Besok, Tol Pekanbaru-Dumai 131 Kilometer Diresmikan Jokowi

Jumat Besok, Tol Pekanbaru-Dumai 131 Kilometer Diresmikan Jokowi

Konstruksi
BMKG Manfaatkan IoT dalam Mendeteksi Tsunami, Begini Cara Kerjanya

BMKG Manfaatkan IoT dalam Mendeteksi Tsunami, Begini Cara Kerjanya

Berita
Kementerian ATR/BPN Berhasil Mendaftarkan 24 Juta Bidang Tanah

Kementerian ATR/BPN Berhasil Mendaftarkan 24 Juta Bidang Tanah

Berita
Lokakarya Megastruktur dan Infrastruktur Tahan Gempa Resmi Digelar

Lokakarya Megastruktur dan Infrastruktur Tahan Gempa Resmi Digelar

Konstruksi
[POPULER PROPERTI] Proyek Infrastruktur Harus Berlanjut di Tengah Ancaman Resesi

[POPULER PROPERTI] Proyek Infrastruktur Harus Berlanjut di Tengah Ancaman Resesi

Berita
Oktober 2020, Jalan Akses Pelabuhan Patimban Siap Layani Arus Logistik

Oktober 2020, Jalan Akses Pelabuhan Patimban Siap Layani Arus Logistik

Konstruksi
Hong Kong Kingland Buka Kampus Universitas Sahid, Bidik 300 Mahasiswa

Hong Kong Kingland Buka Kampus Universitas Sahid, Bidik 300 Mahasiswa

Apartemen
Malam Ini, Lalu Lintas di Tol Cipularang Menuju Jakarta Dialihkan

Malam Ini, Lalu Lintas di Tol Cipularang Menuju Jakarta Dialihkan

Berita
NTB Tawarkan 8 Proyek Unggulan kepada Investor

NTB Tawarkan 8 Proyek Unggulan kepada Investor

Kawasan Terpadu
komentar di artikel lainnya
Close Ads X