Tahun Politik, Pohon Group Sukses Menjual Dua Proyek Sekaligus

TANGERANG, KOMPAS.com - Kendati 2018 dan 2019 disebut-sebut sebagai tahun politik yang penuh tantangan, namun Pohon Group sukses menuai penjualan maksimal dari dua proyek sekaligus.

Pengembang yang dirintis oleh veteran properti, Harry Budi Hartanto ini, mampu meraup 65 persen penjualan dari dua menara apartemen TreePark City dengan total 900 unit, serta hanya menyisakan 300 unit dari total 1.065 unit Tangerang City Superblock.

Rinciannya, Alpine by TreePark City terserap sebanyak 80 persen dari total 450 unit dan hanya menyisakan 20 persen unit tipe small office home office (SOHO), dan Montsera by TreePark City terjual 50 persen dari total 450 unit.

Kedua menara ini masuk dalam pengembangan TreePark City yang menempati area di Jl MH Thamrin, Cikokol, Tangerang. 

Sementara sisa 300 unit apartemen Skandinavia yang berada dalam pengembangan Tangerang City Superblock di Jl Jenderal Sudirman, Cikokol, Tangerang, akan dijadikan sebagai apartel atau apartemen dengan sistem pengelolaan profesional laiknya hotel.

Baca juga: Alter Ego, Idealisme tentang Tempat Tinggal dan Investasi

Apa rahasia Pohon Group sehingga mampu membukukan penjualan maksimal?

"Kami menyediakan yang dibutuhkan pasar. Bermain di ceruk gemuk tapi menawarkan diferensiasi, baik dari segi pengembalian investasi, maupun kelengkapan fasilitas," tutur Direktur Pohon Group Norman Eka Saputra menjawab Kompas.com, Sabtu (23/2/2019).

Dokumentasi Pohon Group Komisaris Pohon Group Harry Budi Hartanto saat topping off TreePark City, Sabtu (23/2/2019).

Jadi, walaupun kondisi pasar properti saat ini belum segemilang masa-masa keemasan pada tujuh atau delapan tahun lalu, Pohon Group tetap mampu menyelesaikan konstruksi fisik.

Hal ini tentu saja berdampak pada torehan penjualan positif. Buktinya, Menara Montsera by TreePark City yang dilepas usai Lebaran 2018 atau sekitar Juli, disambut antusias pasar. 

Menariknya, 50 persen pembeli merupakan end user, sementara separuhnya lagi adalah investor.

"Ini sekaligus sebagai sinyalemen bahwa memang ada kebutuhan real  terhadap apartemen di Tangerang," imbuh Norman.

Baca juga: Tangerang, Pemasok Apartemen Terbanyak

Dia melanjutkan, dari total pasokan 14.000 unit yang masuk pasar Tangerang pada 2018 lalu, 70 persen di antaranya terserap dengan harga kompetitif serentang Rp 600 juta hingga Rp 2 miliar.

Untuk tahun 2019 ini, Norman menargetkan dapat menjual 100 unit menara Montsera dengan estimasi nilai penjualan sebesar Rp 55 miliar.

Ada pun perkembangan fisik TreePark City per Sabtu (23/2/2019) sudah mencapai tahap tutup atap (topping off) untuk menara Montsera. Sedangkan menara Alpine sudah beroperasi sejak tahun lalu dengan tingkat hunian mencapai 80 persen.