Bisnis Properti Bali, Bergantung Keelokan Alam dan Kuatnya Tradisi

JAKARTA, KOMPAS.com - Selama alamnya yang elok lestari serta kekayaan tradisi terjaga dengan baik, selama itu pula bisnis properti di Bali tak akan mati.

Optimisme ini dilontarkan pebisnis properti sekaligus pemilik perusahaan Premier Hospitality Asia Gunawan Rahardjo, dan pengamat Andy Candra.

Baca juga : Bisnis Hotel di Bali Masih Menjanjikan

"Tanpa keduanya, Bali tak ubahnya kawasan lain. Bahkan mungkin akan mudah disaingi Lombok, Surabaya, atau Jakarta," kata Gunawan dalam perbincangan khusus dengan Kompas.com, di Jakarta, pekan lalu.

Oleh karena itu, menurut Gunawan, keberlanjutan bisnis properti di Pulau Dewata ini sangat bergantung pada willingness Pemerintah Provinsi dalam membuat kebijakan-kebijakan strategis.

Kebijakan strategis ini, Andy menambahkan, seharusnya dapat memengaruhi sekaligus meningkatkan aktivitas bisnis properti menjadi tumbuh lebih sehat, tanpa ada kesempatan atau peluang bagi terjadinya "perang tarif", atau pun tutupnya sejumlah properti, terutama terkait bisnis hospitalitas.

"Namun, saya yakin, pemerintahan sekarang lebih aware. Selain masalah infrastruktur, mereka juga bisa menelurkan kebijakan yang investment friendly," cetus Andy.

ANTARA FOTO/FIKRI YUSUF Pecalang atau petugas pengamanan adat Bali memantau situasi saat Hari Raya Nyepi Tahun Saka 1940 di Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai, Badung, Bali, Sabtu (17/3/2018). Pengamanan tersebut dilakukan untuk menjamin kelancaran umat Hindu yang menjalani catur brata penyepian atau tidak menggunakan api (amati geni), tidak bepergian (amati lelungan), tidak menikmati hiburan (amati lelanguan), dan tidak bekerja (amati karya) selama 24 jam.

Kendati segala kesibukan terhenti saat Nyepi, namun justru di sinilah letak menariknya Bali. Pasalnya, momen sunyi dan tenang ini hanya dapat dijumpai sehari dalam setahun.

Anda tak akan mendengar suara raungan kendaraan-kendaraan bermotor yang biasanya menguasai jalanan maupun bisikan suara langkah pejalan kaki.

Sungguh berbeda dari suasana pagi hari biasanya, saat para pekerja maupun pelajar sudah mulai sibuk memulai hari mereka. Seperti itulah perayaan Hari Raya Nyepi dimulai.

Berbeda dengan tahun baru masehi yang biasa dirayakan dengan pesta pora nan megah, tahun baru Caka, yang dirayakan setiap dua belas sasih, atau siklus penuh bulan, diperingati dengan serangkaian ritual unik yang berlangsung selama enam hari berturut-turut, dengan Nyepi sebagai puncaknya.

Hari Raya Nyepi dimulai dari pukul 06.00 WIB pagi hingga 06.00 WIB pagi keesokan harinya.  Pada hari itu, seluruh Pulau Bali seolah ditutup, termasuk fasilitas bandar udara dan siaran televisi.

shutterstock Ilustrasi

Hal ini sungguh unik jika dilihat dari sudut pandang orang kebanyakan; pulau yang sebagian besar pendapatannya diperoleh dari area pariwisata menutup dirinya untuk sehari penuh.

Akan tetapi, apabila kita bisa mengenyampingkan segala bias pandangan terhadap hal tersebut, Nyepi memiliki tujuan dan berbagai manfaat yang dapat dilihat dan dirasakan oleh seluruh penduduk Bali tanpa terkecuali.