Tekanan Berlanjut, Hotel Bintang 3 di Bali Makin Menyusut

Pasokan

Jumlah kamar hotel baru pada tahun lalu mengalami penurunan dibandingkan tahun-tahun sebelumnya.

Colliers bahkan mencatat, jumlah kamar baru pada 2017 merupakan yang terendah sejak 2011.

Komposisi pasokan ruangan pada 2017 didominasi oleh pengembangan bintang 4.

Menarik untuk dicatat bahwa jumlah proyek hotel baru selama 2017 masih sebanding dengan 2015 atau 2016, namun jumlah ruangan berkurang secara substansial.

Sebagian besar hotel yang baru beroperasi, dirancang secara eksklusif dengan kamar yang luas dan menawarkan pengalaman baru melalui suasana dan fasilitas yang berbeda.

Dengan demikian, sebagian besar hotel yang baru beroperasi ditawarkan dengan harga premium.

Terlepas dari kekhawatiran akan situasi kelebihan pasokan hotel, perkembangan hotel masih diminati di salah satu destinasi favorit dunia tersebut.

Ke depan, ada beberapa hotel yang membatasi jumlah unit. Konsepnya juga bervariasi dari hotel konvensional, hotel butik, resor dan villa.

Kuta adalah kawasan hotel dengan kepadatan tinggi di Bali, dan ini mendorong perkembangan hotel ke daerah lain seperti Jimbaran, Uluwatu, Sanur dan Seminyak.

Kemudian, Colliers juga melihat lebih banyak hotel akan dibangun di daerah-daerah tersebut daripada di Kuta. Meski demikian, Kuta tetap menjadi salah satu tempat tujuan di Bali.