Mahakarya Group, Pengembang Spesialis Rumah Tanpa DP

Karena itu, cicilan per bulan dibuat seminimal mungkin atau setara dengan pembayaran uang sewa rumah per bulan. 

"Rumahnya sudah jadi, mereka tinggal mencicil," kata Azhary.

Terkait keberlanjutan arus kas atau cashflow perusahaan sebagai dampak dari pembebasan DP dan biaya lain-lain, Azhary meyakini strategi "puasa uang masuk".

Strategi ini tentu saja membutuhkan banyak pengorbanan, dan modal yang besar. Namun, karena bisnis yang mereka tekuni berlandaskan amanah dan kepercayaan, uang konsumen yang masuk belakangan justru tidak menjadi masalah.

"Kami tinggal memutar keuntungan dari cabang bisnis lain yang masih terkait properti yakni konsultasi properti, manajemen properti dan propertimaret," jelas Azhary.

Model bisnis seperti ini, terbukti bisa bertahan. Selain mampu mengembangkan dan menjual Griya Cluster Cibinong, mereka juga kini tengah memasarkan Griya Salak Gede di Sukabumi.

Sama dengan produk pendahulunya, Griya Salak Gede tak mengharuskan konsumen membayar DP. Bahkan, harganya pun sangat terjangkau yakni hanya Rp 130 juta dengan cicilan Rp 800.000 per bulan untuk tipe 36/60.

"Dari kedua proyek ini, dan proyek sebelumnya yang sudah selesai, terjual 300 unit," cetus Azhary.

Tak ingin berhenti di situ, tahun ini pun mereka merencanakan membangun Pesona Kemang Asri di Bogor. Proyek ini juga bisa diakses tanpa DP dengan cicilan Rp 1 juta per bulan, tipe 30/60 harga Rp 300 juta.

Dua sekawan

Berdiri pada 2015, Mahakarya Group dibesut oleh dua anak muda yang sama-sama alumna Universitas Yarsi. Selain Azhary, ada Ahmad Sutan Sinaro sebagai direktur utama.

Apartementtherapy Ilustrasi rumah

Hingga saat ini, mereka telah mengoleksi dana amanah sekitar Rp 2 miliar untuk digunakan membiayai pengembangan perumahan dan bisnis lain yang masih terkait properti. 

Tak hanya uang, Azhary mengaku, banyak pemilik lahan yang mempercayakan asetnya untuk mereka kelola.

"Ada yang 100 hektar, 30 hektar, ada juga yang 3.000 meter persegi. Mereka tak segan memberikan sertifikatnya kepada kami untuk segera dimanfaatkan," ungkap Azhary.

Ke depan, Mahakarya Group masih akan setia bermain di kelas ini sebagai bentuk idealisme mereka membantu mewujudkan impian masyarakat menengah bawah memiliki rumah.