Peringatan Buat Pengelola Pusat Belanja, Berevolusi atau Mati!

Hal ini terindikasi dari tingkat hunian atau occupancy rate yang mencapai 83,5 persen. Turun 2,3 persen dari kuartal sebelumnya.

Angka ini merupakan yang terendah sejak satu dekade terakhir. Bayangkan, dalam sepuluh tahun terakhir, baru kali ini tingkat hunian berada di bawah angka 85 persen.

Apakah ini sinyalemen para pengelola pusat belanja untuk semakin melek terhadap perkembangan zaman?

Seperti disinggung pada awal tulisan ini, Steve mengamini bahwa penurunan tingkat hunian adalah warning bagi pengelola pusat belanja agar tidak terus terlena dengan kejayaan sepuluh tahun lalu.

"Kondisinya sudah berbeda," kata dia.

Kehadiran Aeon Mall Jakarta Garden City menambah 68.000 meter persegi terhadap total 4,63 juta meter persegi ruang ritel Jakarta. 

Hingga akhir tahun, terdapat tambahan pusat belanja baru dari SOHO Pancoran, sehingga total luas pusat belanja menjadi 4,64 juta meter persegi. 

Namun demikian, untuk tarif sewa mal mengalami sedikit kenaikan sebesar 5 persen menjadi rata-rata Rp 610.863 per meter persegi.