Bakrie dan Perumnas Lansir "Brown Tower" April 2016

Untuk tahap pertama, mereka menawarkan Brown Tower sebanyak 607 unit dengan tipikal unit bervariasi mulai tipe 21 meter persegi, 25 meter persegi, 30 meter persegi, 36 meter persegi, 43 meter persegi, 52 meter persegi, hingga 62 meter persegi.

Menurut Promotion and Business Development Manager Sentra Timur Residence Hermon Simanjuntak, Brown Tower berbeda dari lima menara pertama STR sebelumnya. Perbedaan terutama terletak pada tampilan fasad, fasilitas, dan harga.

Harga yang dipatok sepuluh persen lebih tinggi. Untuk unit apartemen dengan dimensi terkecil sekitar Rp 300 jutaan sementara unit terluas Rp 500 jutaan.

"Kami akan memulai pemasaran pada akhir kuartal pertama, yakni April 2016," buka Hermon kepada Kompas.com, Kamis (31/12/2015).

Guna merealisasikan lima menara baru ini, mereka telah menganggarkan dana lebih kurang Rp 200 miliar. Sementara target penjualan Brown Tower untuk tahun pertama pemasaran sekitar Rp 120 miliar.

Adapun lima menara sebelumnya yakni Grey Tower, Yellow Tower, Green Tower, Ruby Tower dan Tosca Tower hanya menyisakan kurang dari 100 unit (ready stock) dari total 2.283 unit dengan harga aktual Rp 380 juta hingga Rp 480 juta.

Perluasan pasar

Profil pembeli STR, kata Hermon, tidak sebatas warga Jakarta Timur, Bekasi, Jakarta Utara atau Jakarta Selatan. 

"Dalam lima bulan terakhir, seiring tren meningkatnya penjualan, profil pembeli pun berubah. Mereka ada yang berasal dari luar kawasan Jadebotabek, yakni Bandung, Pulau Sumatera, dan Kalimantan," tutur Hermon.

Dia optimistis, tahun 2016 penjualan akan sesuai ekspektasi. Hal ini mempertimbangkan bakal dibukanya akses Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) menuju STR.