Meski mampu mendongkrak harga lahan dan properti menjadi makin tinggi, tambah Ferry, kenaikannya sudah jauh melambat saat ini karena kondisi ekonomi. Kurva pertumbuhan akan kembali normal jika transaksi aktif.
Peluang
Adapun bisnis properti yang berpeluang mengalami kemajuan pesat dengan dibangunnya Tol Kunciran-Serpong adalah perumahan dan pergudangan multifungsi.
Sementara untuk perkantoran (office) akan mengalami momentum bagus jika dikembangkan di lokasi sepanjang jalan tol, atau dekat dengan bibir tol. Perusahaan-perusahaan baru atau startup company yang bergerak di bidang industri kreatif akan memanfaatkan peluang membuka kantor di sini.