Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Ini Rumah yang Paling Diincar Konsumen

Kompas.com - 16/10/2015, 07:00 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com — Menurut hasil riset Cushman and Wakefield Indonesia, rumah yang paling diincar konsumen selama paruh waktu 2015 adalah tipe 45/60 dan 120/115 dengan harga Rp 600 juta hingga Rp 1,2 miliar.

Tipikal rumah-rumah yang masuk kategori menengah ke bawah tersebut mendominasi transaksi dengan porsi 37 persen, diikuti kelas menengah dengan porsi 35 persen. Adapun lokasi rumah-rumah kelas menengah ke bawah ini tersebar di kawasan Depok, Bogor, Tangerang, dan Bekasi. 

Director Research and Advisory Cushman and Wakefield Indonesia Arief Rahardjo mengatakan, secara umum, sub-sektor perumahan mengalami pelambatan pada semester I tahun ini, ditandai dengan anjloknya penjualan sebesar 26 persen.

Jika transaksi penjualan pada dua semester tahun lalu masih bertengger di angka Rp 8,357 triliun, dan Rp 8,137 triliun, angka pada enam bulan pertama 2015 turun menjadi Rp 6,034 triliun dengan rerata 28 unit terjual dari 29 perumahan seluas 30 hektar, yang dilacak oleh Cushman and Wakefield Indonesia.

"Relaksasi aturan Bank Indonesia (BI) pada Juni 2015 lalu belum memberikan pengaruh signifikan untuk mengembalikan gairah pasar perumahan selama semester pertama," tutur Arief kepada Kompas.com, Kamis (15/10/2015). 

Tangerang, kata Arief, masih mendominasi pasokan rumah dengan kontribusi sebanyak 59 persen dari total 6.178 unit. Wilayah ini juga menempati posisi teratas transaksi penjualan tertinggi dengan nilai Rp 53,7 miliar per bulan. Kendati mencatat nilai transaksi tertinggi, angka ini 32 persen lebih rendah dibanding semester-II 2014.

Arief memperkirakan, pada semester-II 2015, dampak relaksasi aturan Bank Indonesia (BI) mulai terasa, dan kinerja sub-sektor perumahan terkait permintaan, pasokan, harga, dan jumlah transaksi akan membaik.

Aturan BI ini menunjukkan bahwa rasio maksimum loan to value (LTV) untuk pembelian rumah pertama adalah 80 persen, sedangkan untuk pembelian rumah kedua dan ketiga masing-masing 70 persen dan 60 persen. 

Di tengah ketidakpastian ekonomi, segmen perumahan menengah dan menengah bawah diprediksi masih akan menguasai pasar. Pasalnya, segmen ini merupakan segmen yang paling mudah diserap pasar.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Tips
Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Berita
Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Ritel
Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Titipan Prabowo Buat Penghuni Huntap Cianjur

Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Titipan Prabowo Buat Penghuni Huntap Cianjur

Berita
Tepis soal Proyek Jumbo Disetop, Dody: Cuma Selektif

Tepis soal Proyek Jumbo Disetop, Dody: Cuma Selektif

Berita
Cakupan Layanan Irigasi Bendungan Semantok Akan Ditambah 499 Hektar

Cakupan Layanan Irigasi Bendungan Semantok Akan Ditambah 499 Hektar

Berita
Keluhan Penghuni Huntap Tahap III Cianjur, Mulai dari Air Keruh hingga Baru Dapat Sertifikat 10 Tahun

Keluhan Penghuni Huntap Tahap III Cianjur, Mulai dari Air Keruh hingga Baru Dapat Sertifikat 10 Tahun

Berita
Rencana Ambisius Iran, Punya Jaringan Kereta ke China via Afganistan

Rencana Ambisius Iran, Punya Jaringan Kereta ke China via Afganistan

Berita
Durasi Perjalanan Tamu Asing di Jakarta Lebih Pendek

Durasi Perjalanan Tamu Asing di Jakarta Lebih Pendek

Hotel
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau