Surabaya Makin Diperhitungkan!

Selain merek kelas menengah di atas, Surabaya juga menjadi wilayah ekspansi brand premium macam Louis Vuitton, Burberry, Balenciaga, Yves Saint Laurent, Boss, Michael Kors, Toni Dress, Rolex, Tag Heuer dan Victoria's Secret yang akan buka di Tunjungan Plaza V.

Beberapa peritel lainnya juga tak kalah ekspansif, seperti Marks and Spencer, Zara, Stradivarius, Cotton On, New Look, dan lain-lain.

Masuknya nama-nama beken tersebut berkontribusi besar terhadap kinerja tingkat hunian pusat belanja sekitar 87 persen atau naik 3,2 persen secara tahunan 2013-2014. Demikian halnya dengan sewa yang naik menjadi sekitar Rp 310.000-Rp 350.000 per meter persegi per bulan.

Ada pun jumlah pasokan hingga 2018 mendatang akan sebesar 350.750 meter persegi yang berasal dari 14 pusat belanja.

Hotel

Setelah mengalami stagnasi selama lebih dari satu dekade, sektor perhotelan Surabaya kembali bangkit. Sepanjang 2014, kota ini dipenuhi lima hotel bintang tiga baru dengan jumlah kamar sebanyak 724 unit.

Sementara hotel bintang lima diisi oleh Pullman yang menggantikan Meritus Surabaya City Center. Sehingga secara kumulatif, terdapat 7.865 kamar hingga Desember 2014.

Jumlah tersebut akan berubah seiring pesatnya pengembangan hotel baru akibat tingginya permintaan terkait bisnis MICE (meeting, incentives, convention and exhibition), dan turis domestik.

"Hingga 2017 mendatang terdapat 7.242 kamar dari 36 hotel baru yang didominasi kelas bintang tiga sebesar 51 persen. Sementara bintang 4 sebanyak 41 persen dan bintang lima sebanyak 5 persen," tutur Ferry.

Dari segi tingkat pengisian kamar (TPK), kinerja hotel Surabaya memang menurun menjadi sekitar 55 persen. Namun tarif rerata harian justru meningkat. Untuk hotel bintang tiga naik tipis 1,63 persen. Diikuti hotel bintang lima yakni 3,79 persen dan hotel bintang empat sebesar 13,91 persen.