Kompas.com - 13/05/2014, 14:44 WIB
Salah satu kamar di Hotel Ibis Mangga Dua, Jakarta. ARSIP IBIS MANGGA DUASalah satu kamar di Hotel Ibis Mangga Dua, Jakarta.
|
EditorHilda B Alexander
JAKARTA, KOMPAS.com - Pembatasan (moratorium) pembangunan hotel di Jakarta belum diperlukan, meskipun jumlah hotel terus bertambah dari tahun ke tahun. Menurut data STR Global Research dan Horwarth Hotel, Jakarta tengah membangun sebanyak 28 hotel hingga kuartal I 2014.

Selain proyek yang tengah dikerjakan, terdapat sebanyak 23 rencana pembangunan hotel dan 19 proposal. Hanya, sebagian besar hotel baru tersebut terkonsentrasi di pusat dan utara Jakarta. Persebaran belum merata, namun kawasan pertumbuhan baru sudah mulai muncul.

Dapatkan informasi, inspirasi dan insight di email kamu.
Daftarkan email

Ketua Perhimpunan Hotel dan Restoran Indonesia (PHRI) Jakarta, Krishnadi, mengatakan pembangunan perhotelan tidak perlu dibatasi. Sebaliknya, yang dibutuhkan para pengembang hotel dan juga operator adalah pengendalian dan penataan agar sektor perhotelan tumbuh terkendali secara wajar dan alamiah berdasarkan mekanisme pasar permintaan dan pasokan.

"Karena hotel tidak seperti pusat belanja. Hotel sangat privat sifatnya. Mobilisasi kendaraan tidak terlalu tinggi ketimbang pusat belanja. Terlebih saat ini keberadaan hotel masih terkonsentrasi di wilayah tertentu seperti pusat dan utara Jakarta," papar Krishnadi kepada Kompas.com, Selasa (13/5/2014).

Tindakan pengendalian jauh lebih efektif ketimbang moratorium. Saat ini, kata Krishnadi, pembangunan hotel memang sudah menyebar, namun persebarannya tidak merata. wilayah Jakarta Timur, Selatan, dan Barat Jakarta, masih sangat kekurangan. Padahal potensinya besar, harga lahan masih jauh lebih kompetitif, komunitas dan masyarakat dengan agenda bepergian juga bertambah banyak.

"Oleh karena itu, yang bisa dilakukan oleh Pemerintah Provinsi DKI Jakarta (Pemprov) adalah mengontrol pembangunan hotel supaya tidak menumpuk di satu kawasan. Selain itu, berikan insentif dan juga trigger berupa pengembangan infrastruktur memadai, jaringan transportasi terintegrasi, maka pertumbuhan hotel akan jauh lebih tertata," tandas Krishnadi.

Dukungan seperti itu, tambah dia, akan semakin membuat performa perhotelan Jakarta tambah melesat. Berdasarkan riset Horwarth Hotel dan STR Global, Jakarta mencatat pertumbuhan pendapatan per kamar yang tersedia (revenue per available room/RevPAR) sebesar 12,2 persen yang dipicu oleh kenaikan rerata tarif kamar harian (average daily rate/ADR) sebanyak dua digit.

Perinciannya, ADR hotel mewah meningkat 19,1 persen, dan ADR hotel menengah atas melesat 15,8 persen. Meski demikian, tingkat penghunian kamar (TPK) secara umum merosot 1,6 persen akibat banyaknya pasokan kamar hotel yang baru dibuka sekitar 7 persen.



26th

Ada hadiah voucher grab senilai total Rp 6.000.000 dan 1 unit smartphone.

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Dibanderol Rp 600 Juta, Apartemen Ini Bisa Ditempuh 3 Menit dari Tol Gading-Serpong

Dibanderol Rp 600 Juta, Apartemen Ini Bisa Ditempuh 3 Menit dari Tol Gading-Serpong

Apartemen
Selama Uji Coba, Ini Kendaraan yang Boleh Lintasi Jembatan Sei Alalak

Selama Uji Coba, Ini Kendaraan yang Boleh Lintasi Jembatan Sei Alalak

Berita
Atas Perintah Jokowi, Jembatan Sei Alalak 'Open Traffic' Minggu Ini

Atas Perintah Jokowi, Jembatan Sei Alalak "Open Traffic" Minggu Ini

Berita
50 Rumah Subsidi di Bali Dapat Bantuan Jalan Lingkungan Rp 182 Juta

50 Rumah Subsidi di Bali Dapat Bantuan Jalan Lingkungan Rp 182 Juta

Berita
Baru 80 Persen, Pembebasan Lahan Tol Cijago Terganjal Sejumlah Kendala

Baru 80 Persen, Pembebasan Lahan Tol Cijago Terganjal Sejumlah Kendala

Konstruksi
[POPULER PROPERTI] Toilet Ala Hotel Bintang Lima Hadir di Pasar Modern BSD City, Tarif Dipatok Rp 2.000

[POPULER PROPERTI] Toilet Ala Hotel Bintang Lima Hadir di Pasar Modern BSD City, Tarif Dipatok Rp 2.000

Berita
Gunakan Fasad Lama, Bangunan Ini Direkonstruksi Lebih Kontemporer

Gunakan Fasad Lama, Bangunan Ini Direkonstruksi Lebih Kontemporer

Konstruksi
Terpanjang di Indonesia, 585 Batang Rel Kereta Cepat Jakarta Bandung Siap Dipasang

Terpanjang di Indonesia, 585 Batang Rel Kereta Cepat Jakarta Bandung Siap Dipasang

Berita
Bambu Bakal Digunakan dalam Konstruksi Jalan Tol Semarang-Demak

Bambu Bakal Digunakan dalam Konstruksi Jalan Tol Semarang-Demak

Konstruksi
Seluruh Batang Rel Kereta Cepat Jakarta-Bandung Telah Sampai di Indonesia

Seluruh Batang Rel Kereta Cepat Jakarta-Bandung Telah Sampai di Indonesia

Berita
Jalur Layang Bogor Line di Stasiun Manggarai Telah Beroperasi, Simak Lengkapnya

Jalur Layang Bogor Line di Stasiun Manggarai Telah Beroperasi, Simak Lengkapnya

Berita
Anda sedang Cari Rumah? Ini Pilihan di Sepanjang Jalur Kereta Cepat Jakarta-Bandung

Anda sedang Cari Rumah? Ini Pilihan di Sepanjang Jalur Kereta Cepat Jakarta-Bandung

Berita
Dermaga di China Ini Terinspirasi Karya Seni Abstrak

Dermaga di China Ini Terinspirasi Karya Seni Abstrak

Arsitektur
Kereta Cepat Jakarta-Bandung Gunakan Teknologi GSM-R Standar UIC

Kereta Cepat Jakarta-Bandung Gunakan Teknologi GSM-R Standar UIC

Berita
Tiny House, Cara Cerdas Siasati Lahan Mahal dan Keterbatasan Ruang

Tiny House, Cara Cerdas Siasati Lahan Mahal dan Keterbatasan Ruang

Griya
komentar di artikel lainnya
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.