Kompas.com - 14/12/2013, 17:31 WIB
Investor asing mulai intensif melirik perkantoran CWJ. www.ciputraworldjakarta.comInvestor asing mulai intensif melirik perkantoran CWJ.
|
EditorHilda B Alexander

Di sisi lain, pertumbuhan suplai belum mampu mengimbangi kebutuhan. Ruang perkantoran baru yang masuk pasar tahun 2013 ini lebih kurang 100.000 m2 dan hanya berkontribusi terhadap total pasok menjadi 4,8 juta m2 dari sebelumnya 4,7 juta m2. Pertambahan ini jauh di bawah pencapaian tahun lalu dan tidak sesignifikan rencana pertumbuhan tahun 2014.

Beberapa pengembangan kunci perkantoran akan datang dari Ciputra World Jakarta di koridor Satrio, Jakarta Selatan.

Dapatkan informasi, inspirasi dan insight di email kamu.
Daftarkan email

Perkantoran luar CBD makin berkembang

Keterbatasan dan tingginya harga lahan di CBD Jakarta yang mencapai kisaran Rp 50 juta-Rp 100 juta/m2 menyebabkan tren pergeseran perkembangan ruang kantor keluar CBD, khususnya Jakarta Selatan (Jalan TB Simatupang dan sekitarnya) dan Jakarta Barat, yaitu daerah Kebon Jeruk dan Puri Indah. Akses ke bandara dan dekat dengan permukiman merupakan salah satu faktor pendukung daerah Jakarta Barat makin berkembang pesat.

Perkantoran di luar CBD mengalami kemajuan cukup pesat tahun ini dengan pertumbuhan pasok menjadi 2,5 juta m2 dari tahun sebelumnya 2,2 juta m2, atau meningkat 300.000 m2 (300 persen).

Lebih dari 50 persen pengembangan ruang kantor baru di luar CBD berasal dari koridor TB Simatupang. Sepanjang tahun 2013, koridor ini menyumbang sekitar 128.000 m2.

Ekspansi bisnis memicu pertumbuhan

Beberapa sektor usaha yang berencana melakukan ekspansi bisnis juga mendorong pertumbuhan sektor perkantoran. Sektor usaha yang umumnya menjadi penyewa utama adalah perusahaan pertambangan dan perminyakan, perdagangan, keuangan, dan sektor informasi dan teknologi.

Selain tren pertumbuhan ruang kantor baru, tahun 2013 juga diwarnai pertumbuhan permintaan serviced-office yang berasal dari perusahaan pemula (start up company).

"Melihat tingginya harga sewa perkantoran di tahun 2013 dan setahun ke depan, akan lebih banyak diisi dengan transaksi perpanjangan masa sewa ruang perkantoran dibandingkan perpindahan ke kantor baru," ujar Hendra.

Halaman Selanjutnya
Halaman:
Baca tentang


26th

Ada hadiah voucher grab senilai total Rp 6.000.000 dan 1 unit smartphone.

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.