Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Ini Kota-kota Prospektif Pasca-pembukaan Tol Cikopo-Palimanan

Kompas.com - 13/06/2015, 17:22 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

BANDUNG, KOMPAS.com — Jalan Tol Cikopo-Palimanan sepanjang 116,75 kilometer yang resmi beroperasi pada Sabtu (13/6/2015) diyakini dapat menstimulasi pertumbuhan kota-kota di jalur pantai utara (pantura) Jawa.

Kota Cirebon, Tegal, Brebes, dan Pekalongan bakal kecipratan dampak positif dari meningkatnya intensitas serta frekuensi mobilitas barang dan jasa yang melalui jalan tol ini.

Head of Research Savills PCI Anton Sitorus mengutarakan pendapatnya terkait pertumbuhan kota di sekitar jalur pantura kepada Kompas.com, Sabtu (13/6/2015).

"Cirebon, Tegal, Brebes, dan Pekalongan akan mengalami pertumbuhan permintaan properti, terutama perumahan. Karena traffic di jalur pantura terjadi sepanjang tahun, keberadaan Tol Cikopo-Palimanan ini tentu saja semakin membuka aksesibilitas kawasan," ujar Anton.

Dia melanjutkan, bukan tanpa alasan raksasa properti macam Ciputra Group membuka lahan di Cirebon, Tegal, dan Pekalongan lebih dahulu. Mereka telah membaca potensi dan prospek pasar masa depan melalui pengembangan perumahan dan hotel ekonomis.

Hal senada dikemukakan praktisi pengembangan kawasan, Hiramsyah Sambudhy Thaib. Menurut dia, bisnis dan industri properti akan berkembang pesat pasca-dibukanya Tol Cikopo-Palimanan. Dengan begitu, jalur Cikampek menuju Cirebon pun kini sudah tersambung.

"Selain mempersingkat waktu tempuh, ini juga akan meningkatkan mobilitas barang dan jasa yang pada gilirannya bakal memicu permintaan akan hunian, fasilitas akomodasi, komersial, dan juga kawasan industri," kata Hiramsyah.

Harga naik 10 persen

Keberadaan Tol Cikopo-Palimanan membuka kesempatan terjadinya lonjakan harga lahan dan properti akibat kenaikan permintaan. Menurut Project Manager CitraLand Cirebon Yohanes Sukiman, harga lahan di perbatasan kota dan kabupaten di Cirebon saja saat ini sudah menyentuh level Rp 2 juta per meter persegi untuk perumahan.

"Untuk komersialnya sekitar Rp 4 juta per meter persegi," kata Yohanes.

Sementara itu, harga properti perumahannya sudah berada pada angka Rp 800 juta hingga Rp 2 miliar. Harga yang sama terlihat untuk ruko atau properti komersial.

Harga aktual tersebut, kata Yohanes, telah mengalami peningkatan 10 persen dari tahun lalu, saat Tol Cikopo-Palimanan masih dalam pengerjaan. Tahun depan, dia memperkirakan bahwa angka tersebut bisa melonjak lagi sebesar 10 persen hingga 15 persen.

Ciputra Group sendiri selain membangun CitraLand Cirebon, di atas lahan seluas 40 hektar, juga mengembangkan Hotel CitraDream Cirebon, CitraLand Tegal, dan Citra Garden Pekalongan.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Tips
Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Berita
Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Ritel
Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Titipan Prabowo Buat Penghuni Huntap Cianjur

Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Titipan Prabowo Buat Penghuni Huntap Cianjur

Berita
Tepis soal Proyek Jumbo Disetop, Dody: Cuma Selektif

Tepis soal Proyek Jumbo Disetop, Dody: Cuma Selektif

Berita
Cakupan Layanan Irigasi Bendungan Semantok Akan Ditambah 499 Hektar

Cakupan Layanan Irigasi Bendungan Semantok Akan Ditambah 499 Hektar

Berita
Keluhan Penghuni Huntap Tahap III Cianjur, Mulai dari Air Keruh hingga Baru Dapat Sertifikat 10 Tahun

Keluhan Penghuni Huntap Tahap III Cianjur, Mulai dari Air Keruh hingga Baru Dapat Sertifikat 10 Tahun

Berita
Rencana Ambisius Iran, Punya Jaringan Kereta ke China via Afganistan

Rencana Ambisius Iran, Punya Jaringan Kereta ke China via Afganistan

Berita
Durasi Perjalanan Tamu Asing di Jakarta Lebih Pendek

Durasi Perjalanan Tamu Asing di Jakarta Lebih Pendek

Hotel
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau