Tips Bagi Milenial yang Sedang Cari Rumah

JAKARTA, KOMPAS.com - Direktur Bisnis Konsumer PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk atau BNI Corina Leyla Karnalies mengatakan, Pandemi Covid-19 merupakan peluang yang tepat bagi generasi milenial untuk memiliki hunian.

Sebab, kenaikan harga properti di pasar primer pada Kuartal I-2020 melambat dengan indikasi Index Harga Properti Residensial menurun 1,68 persen dibandingkan Kuartal-IV 2019 sebesar 1,77 persen.

Perlambatan kenaikan harga properti di pasar primer pun diperkirakan akan berlanjut pada Kuartal-II tahun ini.

Menurut Corina, dana yang biasa dialokasikan untuk melakukan hobi melancong (travelling) bisa dialihkan untuk membeli hunian idaman sekaligus berinvestasi.

Baca juga: Tips Touring Membeli Rumah Selama Pandemi

“Seharusnya, pilih bank yang baik untuk pembiayaannya. Karena dalam properti, akan terjalin hubungan jangka panjang. Sebab, KPR pasti jangka panjang, bisa sampai 10 tahun," ucap Corina dalam siaran resmi, Kamis (23/7/2020).

Corina pun memberikan tips bagi para milenial dalam memiliki hunian sebagai berikut:

1. Jangan terjebak dengan promo Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bunga murah. Umumnya, suku bunga promo hanya berlaku fixed (tetap) rata-rata 1 sampai 3 tahun saja.

Selanjutnya, berlaku suku bunga floating (mengambang) yang ditentukan oleh bank berdasarkan kondisi pasar saat itu.

2. Apabila kesulitan melakukan down payment (DP), pilih bank dengan penawaran DP ringan atau apabila membeli properti melalui pengembang, tanyakan opsi cicilan DP yang tersedia (umumnya hingga 2 sampai dengan 3 tahun).

Baca juga: Beli Rumah Saat Krisis Corona? Kenapa Tidak, Ini Ragam Promonya...

3. Tentukan cicilan KPR sesuai kemampuan dengan menyisihkan misalnya 30 persen dari penghasilan untuk cicilan KPR per bulan.

4. Manfaatkan penawaran bank khususnya fitur pembayaran fleksibel, seperti opsi grace period selama jangka waktu tertentu.

Sehingga, cicilan menjadi lebih ringan dan tidak perlu kehilangan gaya hidup ala milenal seperti beli gadget baru, jalan-jalan, nongkrong di cafe, dan lain-lain.

5. Persiapkan dana untuk biaya-biaya KPR ditambah 3 sampai dengan 5 persen dari nilai plafon kredit yang disetujui bank, seperti biaya provisi dan administrasi serta penutupan asurani jiwa kredit dan kerugian.

Adapun, BNI telah menyelenggarakan BNI bekerja sama dengan Rumah.com dalam penyelenggaran pameran properti bertajuk, BNI Griya Expo Online.

Pameran properti secara daring ini mengikutsertakan 158 proyek properti dari 59 pengembang Mitra BNI yang tersebar diseluruh Indonesia.