Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Harga Apartemen Jakarta Kalah Mahal Ketimbang di Gianyar

Kompas.com - 04/06/2015, 17:24 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com - Hunian vertikal atau apartemen semakin marak dan digemari sebagai pilihan utama masyarakat perkotaan seiring bertumbuhnya jumlah populasi, tuntutan hidup praktis, efisiensi, dan untuk menghindari kemacetan.

Meski Jakarta masih menjadi pusat bisnis dan keuangan di Indonesia, namun harga jual rerata apartemennya justru bukan yang tertinggi. Apa penyebabnya? 

Menurut Co Founder dan Managing Director Lamudi Global, Kian Moini, pasokan apartemen di Jakarta sangat banyak mulai dari kelas bawah, menengah, hingga atas. Oleh karena itu rentang harganya pun demikian luas yakni Rp 14,5 juta per meter persegi hingga Rp 31,3 juta per meter persegi.

"Namun begitu, hal yang sama tidak berlaku bagi apartemen sewa yang berkisar Rp 1 juta per meter persegi per tahun hingga Rp 2,2 juta per meter persegi per tahun," tutur Moini dalam riset yang dikirimkan kepada Kompas.com, melalui surel Rabu (3/6/2015).

Sementara harga jual rerata tertinggi terdapat di Gianyar, Bali yang mencapai Rp 41,7 juta per meter persegi. Diikuti Semarang di Jawa Tengah, dan Sleman di Yogyakarta yang masing-masing mencatat harga jual rerata Rp 23 juta per meter persegi, dan Rp 23,7 juta per meter persegi.

Tingginya harga jual rerata apartemen di ketiga kawasan itu, kata Moini, karena persediaan atau stok yang siap di pasar sangat sedikit. 

Sementara untuk harga jual dan sewa apartemen di luar Jakarta berbeda kondisinya. Kendati begitu, disparitas dan perbedaan ini sudah semakin menipis. Di area Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Bodetabek) contohnya, umumnya menunjukkan harga jual dan sewa yang lebih rendah dari Jakarta.

Seiring meningkatnya permintaan, harga jual apartemen di area seperti Tangerang Selatan dan Depok mulai menyusul. Masing-masing area menawarkan harga jual rerata senilai Rp 16,7 juta per meter persegi sampai Rp 14,3 juta per meter persegi.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

Persiapan PP Jelang Nataru, Mulai Jalan Tol hingga Mal

Persiapan PP Jelang Nataru, Mulai Jalan Tol hingga Mal

Berita
'Face Recognition' Digunakan 5,8 Juta Kali, Terbanyak di Stasiun Gambir

"Face Recognition" Digunakan 5,8 Juta Kali, Terbanyak di Stasiun Gambir

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Dibanderol Rp 1,5 Miliar, Rumah di Sawangan Ini Tak Butuh Renovasi Lagi

Dibanderol Rp 1,5 Miliar, Rumah di Sawangan Ini Tak Butuh Renovasi Lagi

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Clement Francis Terpilih Jadi Ketua Umum AREBI 2024-2027

Clement Francis Terpilih Jadi Ketua Umum AREBI 2024-2027

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Tips
Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Berita
Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Ritel
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau