Wuhan Greenland Terancam Mangkrak, Tanda China Hadapi Resesi?

Jika pembangunan Wuhan Greenland Center berjalan, pengerjaan proyek tetap menghadapi masa depan yang tak pasti.

Bangunan perkantoran di Wuhan dilaporkan memiliki tingkat kekosongan sebanyak 36,2 persen mendekati rekor tertinggi, pada kuartal ketiga tahun ini, menurut Jones Lang LaSalle.

Ia mengharapkan rasio untuk terus meningkat seiring dengan antisipasi banjir yang akan terjadi nantinya.

"Permintaan untuk ruang kantor telah melemah karena ekonomi yang melambat. Situasinya tidak akan membaik dalam waktu dekat," kata Cherry Hu, seorang analis di Cushman & Wakefield di Wuhan. "

Li Guozheng, seorang analis di China Index Academy, sebuah konsultan properti, mengatakan Greenland menghadapi dilema.

"Anda tidak bisa menyerah pada proyek ini, karena Anda telah berinvestasi banyak di dalamnya. Tetapi jika Anda terus maju, Anda berisiko tidak dapat menemukan penyewa sementara dan harus membayar tagihan pemeliharaan yang sangat tinggi," terang Liu

Baca juga: M Taufik: LRT Jakarta Proyek Gagal

Baru-baru ini, Greenland mengandalkan penjualan apartemen hunian yang mahal nantinya akan dikembangkan berdekatan dengan gedung-gedung pencakar langit multi guna yang bertujuan mencegah kerugian dari ruang kantor yang kosong.

"Ada masalah mendasar dengan model bisnis Greenland. Itu tidak dapat diperhitungkan pada penurunan ekonomi," tutup Li.