Stasiun Kereta di Perumahan, Strategi Pengembang Kerek Harga Jual

Kompas.com - 14/08/2019, 07:00 WIB
Maket Citra Maja Raya Kompas.com/HILDA B ALEXANDERMaket Citra Maja Raya

"Ongkos konstruksinya senilai Rp 51,58 miliar," sebut Zulfamendi.

Untuk diketahui, aset Stasiun Metland Telaga Murni ini berstatus hibah dan akan dikelola oleh PT Kereta Commuter Indonesia (KCI) sebagai operator. 

Mengatrol Harga Jual

Beroperasinya Stasiun Metland Telaga Murni diakui Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk Thomas J Angfendy memengaruhi perumahan Metland Cibitung.

"Permintaan hunian meningkat. Bahkan, sejak sebelum stasiun ini dioperasikan. Peningkatannya cukup signifikan dan tentu saja berdampak pada kenaikan harga jual," tutur Thomas.

Kendati tak menyebut angka, Thomas optimistis kenaikan harga pasti terjadi selama pasar mampu menyerapnya. 

Dalam catatan Kompas.com, harga jual hunian di Metland Cibitung pada 2017 serentang Rp 350 jutaan untuk ukuran 32/72 meter persegi hingga Rp 1 miliar untuk tipe 70/165 meter persegi.

Kini, harga tersebut mengalami kenaikan menjadi berkisar antara Rp 400 jutaan hingga Rp 1.5 miliar untuk tipe serupa.

Angka ini pun kemungkinan tak akan bertahan lama, mengingat Metland punya rencana melansir klaster hunian baru dengan harga lebih tinggi.

Harga baru ini ditetapkan menyusul tambahan komponen moda transportasi massal yang dibebankan sebagai konsekuensi logis dari pengeluaran ongkos konstruksi Stasiun Metland Telaga Murni.

Baca juga: Peminat Klaster Baru Citra Maja Raya Tembus 1.500 Orang

"Dana yang kami keluarkan senilai Rp 51,58 miliar itu akan kami bebankan pada harga jual klaster terbaru nanti," sebut Wakil Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk Anhar Sudrajat.

Halaman:
Menangkan Samsung A71 dan Voucher Belanja. Ikuti Kuis Hoaks / Fakta dan kumpulkan poinnya. *S&K berlaku


Dapatkan Smartphone dan Voucher Belanja dengan #JernihBerkomentar dibawah ini! *S&K berlaku
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads X