"Smart Home", Cara Terrakon Property Menguasai Palembang Timur

Khusus rumah Elara tipe dua lantai, Terrakon melengkapinya dengan CCTV di 4 titik, sirine dan panic button, serta motion sensor di jendela dan pintu.

Jika ada gangguan keamanan, sirine akan bekerja secara otomatis dan menyampaikannya ke pemilik rumah, pos keamanan dan kepolisian, melalui sistem notifikasi.

Harga yang dipatok pun berbeda. Untuk rumah dengan fitur smart home selengkap ini, dipatok sekitar Rp 550 juta hingga Rp 600 juta, sementara rumah berfitur biasa atau hanya internet nir-kabel mulai dari Rp 400 juta.

Meskipun baru dilansir pada tanggal 28 Juli 2019, Tahap I sudah terjual 30 persen dari total 45 unit yang ditawarkan secara tunai keras. Sebelumnya, mereka telah membeli nomor urut pemesanan (NUP) seharga Rp 5 juta.

Nata membuka, investasi membangun perangkat lunak dan keras smart home ini sekitar 5 persen dari harga jual rumah

Potensi Palembang Timur

Klaster Elara merupakan bagian dari pengembangan Royal Resort Residences yang berlokasi di Jalan Tegal Binangun, Jakabaring, Palembang Timur.

Menurut Nata, kawasan Palembang Timur atau Ulu ini punya potensi besar menjadi kawasan pertumbuhan ekonomi baru dengan sentra aktivitas di Jakabaring.

"Jakabaring akan menjadi pusat pemerintah. Gedung DPRD, Kejaksaan Tinggi hingga Bank Sumsel Babel (gedung tertinggi) ada di sini bukan di seberang (hilir),” jelas Nata.

Akses Tol Trans-Sumatera ruas Palembang-Indralaya juga berada di radius 5 kilometer dari Jakabaring. Dengan adanya akses ini, peluang investasi di Jakabaring dinilai akan semakin terbuka lebar.

Terrakon sendiri sebelumnya telah membangun 200 unit di tanah seluas 4 hektar. Karena permintaan bertambah, kini pengembangan kawasan bertambah satu hektar menjadi 5 hektar.

Kinerja penjualannya diakui Nata sangat positif dan terus bergerak naik. Bahkan sebelum perhelatan Asian Games 2019, merupakan masa puncak penjualan.

Hingga saat ini, untuk tipe kecil 38 dan 48 meter persegi seharga Rp 350 juta telah terserap habis dengan jumlah total 110 unit.

"Saat ini, posisi harga aktual Rp 500 jutaan," sebut Nata.

Sementara tipe besar 88 meter persegi yang dipatok Rp 1,5 miliar masih tersisa 90 unit, sedangkan tipe dua lantai tersisa 20 unit.

Dari semua yang terjual ini hampir separuhnya dibeli dengan pembayaran tunai keras dan tunai bertahap. 

"Para pembeli ini adalah end user yang sebagian besar berasal dari luar Palembang. Mereka beli untuk digunakan sendiri atau untuk anak-anaknya yang kuliah di Palembang," ungkap nata.

Royal Resort Residences dilengkapi sejumlah fasilitas seperti club house, kolam renang, taman olahraga, gym, arena basket, balai bengong dan taman bermain anak.

Dalam merealisasikan Royal Resort Residence ini, Terrakon Property menginvestasikan dana Rp 150 miliar.