Kompas.com - 24/01/2019, 19:00 WIB


JAKARTA, KOMPAS.com - Sekretaris Jenderal Dewan Pimpinan Pusat Real Estat Indonesia (REI) Paulus Totok Lusida mengatakan, para pengembang optimistis bisnis properti tahun 2019 akan lebih baik dan tumbuh 10 persen.

Optimisme itu seiring pengembangan berbagai macam infrastruktur yang gencar dibangun, dan beberapa di antaranya dijadwalkan beroperasi tahun ini. Sebut saja Mass Rapid Transit (MRT) Jakarta, dan Light Rail Transit (LRT) Jabodebek.

Kehadiran MRT dan LRT ini memacu maraknya pembangunan hunian berkonsep transit oriented development (TOD).

Konsep ini mensyaratkan hunian yang terintegrasi dengan pusat kegiatan perekonomian dan sarana transportasi umum.

Baca juga: Aksesibilitas, Pertimbangan Utama Milenial Beli Hunian

"Kita harus optimistis bahwa properti tahun ini akan tumbuh sekitar 10 persen karena hampir semua infrastruktur akan selesai, paling tidak sampai bulan April," ujar Totok dalam acara Property Outlook 2019 di Jakarta, Kamis (24/1/2019).

Totok menuturkan, proyek TOD yang akan terus berkembang akan menarik minat pasar, terutama konsumen milenial yang membutuhkan gaya hidup praktis.

Meski demikian, kata Totok, pembangunan TOD saat ini belum melibatkan pengembang swasta. Para pelakunya masih didominasi oleh perusahaan properti pelat merah atau badan usaha milik negara (BUMN).

"TOD ini akan tumbuh dan jadi menarik end user untuk memilikinya. Tapi, memang sekarang ini TOD masih dikuasai BUMN," ucap Totok.

Selain itu, pemicu optimisme pengembang adalah relaksasi loan to value  (LTV) yang dikeluarkan Bank Indonesia pada 1 Agustus 2018, dan berbagai kebijakan lain pemerintah.

Baca juga: Kendali Tata Guna Lahan, Rahasia Sukses Pengelolaan TOD

Terutama terkait dengan rencana Kementerian Keuangan menghapus Pajak Penghasilan Pasal 22 (PPh 22) dan Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM) pada properti.

Hal itu dilakukan dengan tujuan mengurangi beban biaya pengembang dan membangkitkan kembali industri properti.

"Jadi LTV dan program relaksasi lainnya sudah bagus karena kami merasa didukung," pungkas Totok.

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Percepat Redistribusi Tanah, Kementerian ATR/BPN Serah Terima Proposal ke KLHK

Percepat Redistribusi Tanah, Kementerian ATR/BPN Serah Terima Proposal ke KLHK

Berita
One Global Residences and Resorts, Hunian Premium di Sydney dengan Fasilitas Mirip Hotel

One Global Residences and Resorts, Hunian Premium di Sydney dengan Fasilitas Mirip Hotel

Hunian
Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dilengkapi Kamar Mandi Dalam

Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dilengkapi Kamar Mandi Dalam

Hunian
Hingga Juni 2022, Waskita Beton Catatkan Nilai Ekuitas Positif Rp 2,5 Triliun

Hingga Juni 2022, Waskita Beton Catatkan Nilai Ekuitas Positif Rp 2,5 Triliun

Berita
KEK Tanjung Lesung Pernah Diterjang Tsunami, Pengelola Diminta Bikin Jalur Evakuasi

KEK Tanjung Lesung Pernah Diterjang Tsunami, Pengelola Diminta Bikin Jalur Evakuasi

Kawasan Terpadu
Sejarah Mar-a-Lago, Rumah Donald Trump yang Digerebek FBI

Sejarah Mar-a-Lago, Rumah Donald Trump yang Digerebek FBI

Hunian
Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dikelola Banten West Java dan Pemkab Pandeglang

Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dikelola Banten West Java dan Pemkab Pandeglang

Berita
Bila Jembatan Kaca Bromo-Tengger-Semeru Rampung, 3 Atraksi Siap Dinikmati

Bila Jembatan Kaca Bromo-Tengger-Semeru Rampung, 3 Atraksi Siap Dinikmati

Konstruksi
[POPULER PROPERTI] Ini Pilihan Rumah Murah di Tangerang

[POPULER PROPERTI] Ini Pilihan Rumah Murah di Tangerang

Berita
Pakai Dankel, Pembangunan Jalan dan Drainase di Gang Sempit Jadi Mulus

Pakai Dankel, Pembangunan Jalan dan Drainase di Gang Sempit Jadi Mulus

Konstruksi
93 Hari Ditahan, Akhirnya Kapal MV Mathu Bhum Kembali Berlayar

93 Hari Ditahan, Akhirnya Kapal MV Mathu Bhum Kembali Berlayar

Berita
Cleon Park Apartment Masuki Tahap 'Topping Off”, Serah Terima 2023

Cleon Park Apartment Masuki Tahap "Topping Off”, Serah Terima 2023

Apartemen
Berapa Tinggi Tempat Tidur Ideal? Simak Ulasannya

Berapa Tinggi Tempat Tidur Ideal? Simak Ulasannya

Tips
Tokyo Bakal Punya Gedung Pencakar Langit Baru, Fasadnya dari Keramik

Tokyo Bakal Punya Gedung Pencakar Langit Baru, Fasadnya dari Keramik

Konstruksi
Sinarmas Land Rilis Ruko Tiga Lantai di BSD City, Dibanderol Rp 2,7 Miliar

Sinarmas Land Rilis Ruko Tiga Lantai di BSD City, Dibanderol Rp 2,7 Miliar

Berita
komentar di artikel lainnya
Close Ads
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.