Pasca Pilpres, Citinine Siapkan 3 Proyek Rp 1 Triliun

Satu unit rukos terdiri dari dua lantai seluas 7x9 meter persegi. Bagian bawah terdapat dua kamar, parkir mobil dan sepeda motor dengan kapasitas 5 unit. Sementara bagian atas terdiri dari 4 kamar. 

"Rukos ini dikembangkan di area 2.000 meter persegi dengan kapasitas 30 unit dan kami patok Rp 1 miliar per unit," imbuh Soesanto.

Kemudian Harbour Nine yang dikembangkan sebanyak 114 unit. Dalam waktu kurang dari setengah tahun sudah terjual 38 unit tanpa pemasaran.

Konsepnya, menurut Stefanus, mengombinasikan fungsi pergudangan, dan kantor, dengan segmen pasar pebisnis logistik, dan ekspedisi. 

"Lokasinya hanya berjarak 3 kilometer menuju Pelabuhan Tanjung Perak," kata Stefanus.

Dengan posisi harga Rp 4 miliar untuk ukuran 4,5 meter x 13 meter, imbuh Stefanus, Harbour Nine diincar investor pergudangan.

"Kami belum pernah melakukan pameran di manapun. Tapi pembicaraan sudah banyak dengan eksekusi sudah 30 persen. Itu 38 unit terjual," sambung Stefanus.

Selain ketiga proyek yang sudah dikalkulasi nilai investasinya, Citinine juga telah memiliki portofolio kelas memengah atas lainnya yakni Airport Village di Jalan Bypass Juanda.

Bahkan, proyek ini hampir habis dengan posisi harga aktual Rp 1,6 miliar hingga Rp 1,7 miliar. Sebelumnya sekitar Rp 700 jutaan. 

Dengan rencana pengembangan tiga proyek baru tersebut, hingga usia nyaris sewindu, Citinine Development memiliki 43 portofolio proyek properti yang tersebar di Surabaya, Gresik, Malang, dan Sidoarjo.

Dalam merealisasikan proyek-proyek tersebut, Citinine lebih banyak mengandalkan dana internal dengan porsi 70 persen berbanding 30 persen dana perbankan.

Adapun cadangan lahan yang dimiliki perusahaan hingga Oktober 2018 seluas 40 hektar. Terbesar ada di Menganti, Gresik.