Tahan Gempa, Rumah Subsidi di Palu Ini Terjangkau bagi MBR

"Saya bisa beli karena pakai KPR BRI Syariah," kata Basri.

Di samping memiliki kualitas yang mumpuni, lokasi perumahan ini juga cukup strategis. Letaknya hanya berjarak sekitar enam menit dari Bandara Mutiara Sis Al Jufri. Sementara itu, jarak menuju pusat Kota Palu dan Kabupaten Sigi dapat ditempuh dalam waktu 15 menit.

Tahan gempa

Perumahan yang dibangun dengan aturan standar Kementerian PUPR ini dapat dikatakan tahan uji, terutama pada blok rumah subsidi. Tidak ada kerusakan fisik pada bangunan.

Kompas.com menyempatkan diri untuk melihat langsung perumahan yang sedianya akan diresmikan Presiden Joko Widodo pada Senin (1/10/2018) itu, dan hanya mendapati retak-retak minor.

Itu pun hanya pada bangunan rumah yang sudah mengalami penambahan ruang yang dibangun sendiri oleh warga pemilik.

Misalnya pada rumah yang dihuni Sabri dan Dasriani. Retak halus atau retak rambut terpantau pada bagian ruang belakang yang berfungsi sebagai dapur.

"Kami menambahkan sendiri bangunan dapur ini. Karena waktu itu tanah di belakang masih luas. Jadi kami manfaatkan sekalian," kata Sabri.

Baca juga: Bantu Pemerintah, Kontraktor Ikut Tangani Bangunan Rusak Pasca-gempa

Direktur Utama PT Abdi Jasa Developer Suparman menjelaskan, Perumahan Kelapa Gading bisa bebas dari retak dan rusak walau diguncang gempa karena dibangun dengan fondasi batu kosong.

Batu kosong ini berfungsi sebagai penyeimbang gerakan jika terjadi getaran kuat yang disebabkan oleh gempa.

Fondasi batu kosong ini terdiri dari campuran batu dan pasir tanpa semen yang ditempatkan pada lapisan paling bawah bagian dasar bangunan.

Selain itu, Suparman mengaku, pihaknya membangun Perumahan Kelapa Gading berdasarkan spesifikasi yang ditetapkan Kementerian PUPR.

"Kami pakai besi ukuran 10 SNI. Tiang kolom ada sedikit modifikasi, jika spek pemerintah 15 x 15, kami gunakan 10 x 20," jelas Suparman.

Sebagai perumahan subsidi untuk MBR, Perumahan Kelapa Gading mendapat bantuan prasarana sarana umum (PSU) berupa jalan lingkungan bercor beton.

Sementara fasilitas umum dan sosial, seperti tempat ibadah (masjid), sekolah, lapangan olahraga dan taman, disediakan oleh pengembang.