Barat Jakarta, Arena "Pertarungan" Pengembang China

Meski demikian, Summer mengaku, penjualan yang sudah berlangsung sejak Oktober 2016 ini tidak selalu mulus.

"Kalau di China, kita selalu jual dan langsung habis. Tapi di sini kami baru dan kami harus membangun nama agar pembeli percaya," sebut Summer.

Berdasarkan survei Colliers Indonesia, selain Damoci, ada 2 proyek lainnya yang juga mengambil lokasi di Barat Jakarta.

Proyek tersebut adalah Aerium milik Sinarmas Land dan Tomang Park yang dikembangkan dengan skema joint venture antara Republic Capital dan Phoenix.

Aerium berlokasi di Taman Permata Buana dan menyasar segmen pasar menengah ke atas. Proyek ini terdiri atas dua menara apartemen dengan total 366 unit.

Sementara Tomang Park dirancang sebanyak total 2.088 unit dan menyasar kelas menengah.

Dibandingkan Aerium, proyek yang berkompetisi langsung dengan Daan Mogot City adalah Tomang Park.

Selain karena segmen pasarnya mirip, skala pengembangannya juga masif dengan lebih dari 2.000 unit serta terpaut jarak 12 kilometer.

Untuk diketahui, pada tahap pertama, pengembangan Damoci mencakup 8 menara dengan masing-masing 300 unit, sehingga totalnya 2.400 unit.

Kedua proyek ini pun sama-sama dibangun oleh pengembang China. Phoenix diketahui pertama kali dibentuk pada 2002 di Hongkong dan kini telah merambah negara-negara di Asia, seperti Singapura, Jepang, dan Taiwan.