Nomor 5 di Dunia, Kinerja Sektor Ritel Indonesia Belum Stabil

Area-area di luar CBD akan kedatangan tiga pusat perbelanjaan baru hingga akhir 2016 nanti. Mulai beroperasinya Pantai Indah Kapuk Mall baru dan Neo Soho Mall di Podomoro City akan berdampak pada keseluruhan okupansi proyek ritel di luar area CBD.

Sedangkan berdasarkan kelas mal, okupansi untuk pusat perbelanjaan kelas atas pada kuartal II 2016 berada di angka 90,9 persen dan relatif stabil bila dibandingkan dengan kuartal yang sama pada periode 2015.

Di kelas menengah ke bawah, okupansinya cenderung fluktuatif sepanjang tahun lalu hingga saat ini.

Setidaknya ada empat pusat perbelanjaan di kelas tersebut yang berlokasi di Slipi, Blok M, Koja, dan Cengkareng dengan kekosongan cukup besar sehingga memberikan efek penurunan pada rerata okupansi secara keseluruhan di kelas menengah ke bawah.

Koreksi pada okupansi pusat perbelanjaan kelas menengah disebabkan meningkatnya ruang kosong di beberapa mal di Cilandak, Blok M, Rasuna Said, Kelapa Gading, dan Mas Mansyur.

Banyaknya ruang kosong selama periode ini juga kebanyakan disebabkan oleh beberapa pusat perbelanjaan yang baru beroperasi pada jangka waktu 2015-2016.