Harga Apartemen Menengah di Jakarta Sentuh Rp 2 Miliar

JAKARTA, KOMPAS.com - Colliers International Indonesia melaporkan, apartemen kelas menengah di Jakarta dipatok dengan harga lebih dari Rp 2 miliar per unit.

Jumlah apartemen kelas menengah ini sebanyak 25.400 unit yang masuk pasar dalam kurun tiga tahun sejak 2015 hingga 2018.

Jumlah tersebut merupakan 32 persen dari total pasokan 79.503 unit atau 54 persen dari total unit yang masuk pasar pada 2014.

Menurut Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, harga Rp 2 miliar ini dikenakan untuk apartemen kelas menengah dengan dimensi dua kamar tidur atau 70 meter persegi.

"Ini artinya telah terjadi kenaikan harga signifikan yang dipicu melambungnya harga tanah. Sebelum kurun 2013, dengan harga yang sama konsumen masih bisa mendapat unit tiga kamar tidur atau seluas 90 meter persegi," tutur Ferry kepada Kompas.com, akhir pekan lalu.

Sementara untuk kelas menengah ke atas, harga apartemen sudah menembus angka Rp 2,5 miliar hingga Rp 5 miliar. Jumlah apartemen kelas menengah ke atas ini 27.244 unit.

Kelas berikutnya yakni kelas atas dibanderol serentang Rp 28 juta hingga Rp 55 juta meter persegi atau Rp 5 miliar-Rp 23,5 miliar. Jumlahnya mencapai 10.174 unit atau 12,80 persen.

Untuk apartemen kelas mewah (luxury) sebanyak 233 unit, berada pada level Rp 9,5 miliar hingga Rp 38,5 miliar atau lebih dari Rp 55 juta per meter persegi.