Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Kejar Target Penjualan Rp 1,5 Triliun, Lippo Lepas "Emery Parc"

Kompas.com - 12/10/2015, 17:00 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com - Demi menggenjot target penjualan Rp 1,5 triliun dari megaproyek Millenium Village hingga akhir tahun 2015, PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) meluncurkan menara apartemen ketiga bertajuk Emery Parc. 

Keputusan melepas Emery Parc ke pasar ini berdasarkan pertimbangan kembali menguatnya nilai tukar Rupiah dan semakin tingginya kebutuhan hunian dengan rentang harga Rp 700 juta hingga Rp 2 miliar per unit di kawasan Karawaci, Tangerang, Banten. 

"Ceruk pasar ini adalah yang paling besar populasinya. Kebutuhan terus meningkat dari tahun ke tahun. Karena itu, kami memutuskan melansir Emery Parc," ungkap Chief Marketing Officer Lippohomes, Jopy Rusli kepada Kompas.com, Senin (12/10/2015).

Sebelumnya, LPKR menuai penjualan senilai Rp 700 miliar dari menara perdana Hillcrest, dan sebanyak 50 persen unit menara kedua Fairview sudah terjual. Harga jual Fairview saat ini menembus angka Rp 25 juta per meter persegi dengan tipikal luas unit lebih dari 100 meter persegi.

Sementara Emery Parc sebanyak 500 unit, dipasarkan dengan harga jauh lebih rendah dari Fairview yakni Rp 20 juta per meter persegi dengan tipikal unit mulai dari 40 meter persegi. Dengan demikian harga per unit mulai Rp 800 jutaan. 

Jopy menampik anggapan Fairview tidak diserap pasar maksimal, sehingga perseroan menempuh strategi bisnis membidik kelas di bawahnya. Menurut dia, keyakinan menguatnya kembali pasar properti serta populasi kelas menengah yang menempati porsi paling besar jauh lebih dominan.

"Permintaan semakin meningkat dari kelas menengah yang menyekolahkan atau menguliahkan anak-anaknya di Pelita Harapan. Semakin hari kian melonjak jumlahnya. Selain itu, pasar Lippo Village juga sudah terbentuk, karena dikelilingi berbagai macam fasilitas macam sekolah, perguruan tinggi, pasar, pusat belanja, dan lain sebagainya," sebut Jopy.

Hingga September 2015, perseroan telah mengucurkan dana sekitar Rp 2 triliun guna mengembangkan Millenium Village. Dana sebesar itu digunakan untuk membangun infrastruktur, dan mempersiapkan menara pertama, kedua, ketiga, dan pusat belanja Lippo Grandmall seluas 160.000 meter persegi dalam nett leasable area (NLA).

LPKR menargetkan konstruksi rampung pada tahun 2018 dan memulai operasional pada tahun yang sama. 

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

Probowangi, Ruas Pamungkas Tol Trans Jawa Bisa Dilintasi 21 Desember

Probowangi, Ruas Pamungkas Tol Trans Jawa Bisa Dilintasi 21 Desember

Berita
Pengembang Harus Buka Sawah Baru Jika Bangun Rumah di Area LSD

Pengembang Harus Buka Sawah Baru Jika Bangun Rumah di Area LSD

Berita
23 Persen Premi Asuransi Non-Jiwa Disumbang dari Bisnis Properti

23 Persen Premi Asuransi Non-Jiwa Disumbang dari Bisnis Properti

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Pangkajene Kepulauan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Pangkajene Kepulauan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Literasi Asuransi Dalam Negeri Rendah, Indonesia Re Genjot Edukasi hingga Bidik Permodalan Baru

Literasi Asuransi Dalam Negeri Rendah, Indonesia Re Genjot Edukasi hingga Bidik Permodalan Baru

Berita
Mantap 96 Persen, Kondisi Jalan Nasional di Jatim

Mantap 96 Persen, Kondisi Jalan Nasional di Jatim

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bantaeng: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bantaeng: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Buru: Pilihan Hunian Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Buru: Pilihan Hunian Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Seram Bagian Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Seram Bagian Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Seram Bagian Barat: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Seram Bagian Barat: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Maluku Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Maluku Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kota Ambon: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kota Ambon: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Hambalang Makin Prospektif, BIG Group Bangun Perumahan Rp 500 Jutaan

Hambalang Makin Prospektif, BIG Group Bangun Perumahan Rp 500 Jutaan

Hunian
MGK Serang Jadi Perumahan Subsidi Terbaik di Indonesia

MGK Serang Jadi Perumahan Subsidi Terbaik di Indonesia

Hunian
[POPULER PROPERTI] Tempat 'Hang Out' Baru di Sawangan Depok

[POPULER PROPERTI] Tempat "Hang Out" Baru di Sawangan Depok

Berita
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau