Properti, "Big Ticket Item" yang Dipengaruhi Nilai Tukar Uang

Karena itulah, properti selalu terpengaruh kalau kondisi ekonomi seperti roller coaster. Demikian halnya nilai tukar Rupiah terhadap Dollar AS. Bahkan, kalau Rupiah naik turun, dampaknya jauh lebih besar ketimbang perlambatan ekonomi. 

Untungnya, lanjut Harun, Rupiah saat ini relatif stabil. Walau pun nilai tukarnya masih di atas Rp 12.000 namun kalau stabil, jauh lebih baik ketimbang bergejolak.

"Bisa saja jatuh lebih dalam, atau pulih pada semester kedua nanti. Penjualan properti memang tidak sesuai prediksi dalam tiga bulan pertama," ujar Harun.

Selain nilai tukar Rupiah, wacana perpajakan yang baru juga berimplikasi pada tertahannya pembelian oleh konsumen. Selama aturan pajak belum jelas, imbuh Harun, selama itu pula sektor properti terombang ambing. Pengembang serba salah, calon konsumen pasti menunggu.