Jaya Real Property Ekspansi Bisnis dengan Dana Rp 1,6 Triliun

JAKARTA, KOMPAS.com - Emiten properti, PT Jaya Real Property Tbk bersiap mengucurkan dana senilai Rp 1,6 triliun sebagai capital expenditure (belanja modal) untuk ekspansi bisnis tahun 2015 mendatang.

Dana senilai itu akan digunakan untuk merealisasikan pembangunan Bintaro Xchange Shopping Mall II, menara perkantoran Bintaro Xchange, pembangunan Plaza Bintaro Residence tahap I, beberapa klaster perumahan distrik Discovery dan Kebayoran di Bintaro Jaya, serta Fortune Terrace di Graha Raya.

Wakil Presiden Direktur PT Jaya Real Property Tbk, Henky Wijaya, mengungkapkan rencana bisnis perseroan kepada Kompas.com, Jumat (21/11/2014).

"Bintaro Xchange tahap II dan perkantoran Bintaro Xchange merupakan bagian dari pengembangan kawasan komersial seluas 25 hektar di dalam area pengembangan Bintaro Jaya," ujar Henky.

Nantinya, jelas Henky, di dalam kawasan komersial bertajuk Bintaro Xchange tersebut terdapat dua buah pusat belanja yang saling terhubung, sepuluh menara perkantoran, hotel dan lima menara apartemen strata (kondominium).

"Jangka waktu pembangunan hingga selesai diperkirakan sekitar 15 tahun," tambah dia.

Untuk tahap awal, setelah Bintaro Xchange Shopping Mall I beroperasi dengan tingkat okupansi 92 persen, akan dikembangkan tahap kedua. Rencananya, pembangunan pusat belanja seluas 26.000 meter persegi tahap kedua tersebut pada akhir tahun 2015.

Adapun dana yang disipakan untuk membangun Bintaro Xchange Shopping Mall II senilai Rp 200 miliar. Jumlah yang sama juga akan dialokasikan untuk pembangunan Bintaro Xchange Office seluas 30.000 meter persegi.

"Perkantoran akan direalisasikan pada kuartal ketiga 2015. Sudah ada perusahaan perbankan yang berkomitmen mengisinya. Sementara untuk pusat belanjanya kami sudha mendapat konfirmasi dari mini anchor yang saat ini sedang popular di Indonesia," tandas Henky.

Dia menambahkan, tahun depan juga perseroan akan melansir Plaza Bintaro Residence Tahap II dengan penawaran perdana sekitar Rp 399 juta per unit. Menyusul kesuksesan penjualan Plaza Bintaro Residence tahap I yang saat ini telah mengalami pertumbuhan harga menjadi Rp 20 juta per meter persegi dari sebelumnya hanya Rp 14 juta-Rp 15 juta per meter persegi.