"Irvine Suites", Gebrakan Kondominium Pertama di Koridor Timur Jakarta

CEO Lippo Homes, Ivan Budiono, mengatakan bahwa ke depan Cikarang akan menjadi center hub di Koridor Timur Jakarta. Untuk itu, Orange County akan dikembangkan dengan konsep kota global senilai Rp250 triliun.

"Irvine Suites sendiri merupakan kondominium yang akan mengawali suatu pengembangan baru terintegrasi di Orange County. Kami akan luncurkan 29 November pekan depan," ujar Ivan kepada Kompas.com, Jumat (21/11/2014).

"Dalam waktu satu bulan ini sudah terjadi pemesanan indent sebanyak 600 unit lebih," tambahnya.

Sementara itu, menurut Chief Marketing Officer Lippo Homes, Jopy Rusli, kondominium tersebut terdiri dari pilihan desain terdiri dari luasan unit mulai 41 meter persegi hingga 128 meter persegi dengan tipe satu atau tiga kamar tidur. Salah satu fitur uniknya adalah adanya pola interconnectable, yaitu pilihan satu modul sebagai unit satu kamar tidur yang dapat dikombinasikan dengan pilihan dua modul menjadi dua kamar tidur dan selanjutnya menjadi tiga kamar tidur. Adapun harga perdana ditawarkan pada acara grand preview saat ini mulai Rp 550 jutaan per unit.

"Untuk skema pembiayaan, seperti biasanya, kami punya kerjasama dengan bank-bank BUMN maupun swasta seperti BRI dan Nobu Bank," ujar Jopy. 

Untuk desainnya, lanjut Jopy, Irvine Suites menyajikan Versatile Bay Windows, yaitu suatu inovasi baru dalam desain balkon untuk pemanfaatan ruangan secara maksimal. Di area ini bisa dimanfaatkan penghuni untuk menempatkan sofa pada siang hari. 

"Atau diubah menjadi extra-bed saat malam, menjadi tempat langkan AC, atau sebagai ruang pengering pakaian," ujarnya.

Komunitas ekspatriat

Tak dimungkiri, Lippo Cikarang memiliki economic base yang kuat, yaitu kawasan industri. Sejak 1990-an hingga saat ini, kawasan itu telah menjadi kawasan mandiri yang didalamnya berdiri perusahaan internasional antara lain Toyota, Honda, Hyundai, Hankook, Danone, Coca-Cola, dan lainnya. Hal itu secara otomatis menjadikan Cikarang memiliki populasi ekspatriat tinggi, seperti komunitas Jepang, Korea, Taiwan dan warga asing lainnya.

"Nantinya kondisi itu didukung dengan adanya wacana pembangunan dua infrastruktur strategis, yaitu Karawang International Airport dan Cilamaya Deep New Port seperti dikatakan Menteri Perhubungan," katanya.

Untuk itulah, terletak di di jantung area antara Lippo Cikarang, Delta Mas dan Jababeka dengan akses gerbang tol tersendiri, yaitu pintu keluar tol Cibatu, Orange County akan menjadi kawasan segitiga emas di Koridor Timur Jakarta.

Total area Orange County sendiri mencapai luas 322 hektar dengan pembangunan mega konstruksi  seluas 16.500.000 m2 yang terdiri dari area Lippo CBD seluas 82,3 hektar. Di Lippo CBD tersebut akan dilakukan pembangunan tahap pertama di area seluas 19,5 hektar.