NJOP Meroket, Tarif PBB Belum Tentu Mahal

Kompas.com - 14/03/2014, 18:28 WIB
Ilustrasi.
www.shutterstock.comIlustrasi.
Penulis Tabita Diela
|
EditorHilda B Alexander
JAKARTA, KOMPAS.com - Kepala Dinas Pelayanan Pajak (DPP) Pemerintah Provinsi DKI Jakarta, Iwan Setiawandi, memastikan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) yang berlaku awal tahun ini adalah besaran rerata. Oleh karena itu, setiap wilayah akan mengalami kenaikan berbeda.

Kepada Kompas.com, Jumat (14/3/2014), Iwan mengatakan hal tersebut terkait besaran kenaikan NJOP antara 120 persen sampai 240 persen di seluruh wilayah DKI Jakarta.

"Kenaikan NJOP ini berimbas pada peningkatan tarif Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Namun, masyarakat jangan khawatir karena belum tentu tarif PBB yang harus dibayar, nilainya tinggi," kata Iwan.

Lantas, bagaimana cara menghitung PBB? Masyarakat harus mencermati Peraturan Daerah (Perda) Nomor 16 tahun 2011 yang berlaku pada 2012. Dalam aturan baru ini terdapat beberapa perubahan. Jika sebelum Perda diberlakukan, tarif PBB bisa melonjak sampai enam kali lipat maka sekarang tidak akan seperti itu.

"Dulu kan diberlakukan sistem tarif tunggal atau NJKP (Nilai Jual Kena Pajak). Di bawah satu miliar, tarif PBB yang harus disetor sebesar 20 persen. Di atas satu miliar menjadi 40 persen. Perhitungannya begini, 0,5 dikali 20 persen untuk rumah di bawah Rp 1 miliar, dikali NJOP," terang Iwan.

Nah, sekarang, berdasarkan Perda No. 16 Tahun 2011, diberlakukan penghitungan tarif progresif dikali NJOP. Ada empat jenis tarif. Pertama; 0,01 persen untuk NJOP di bawah Rp 200 juta, kedua; 0,1 persen untuk NJOP di atas Rp 200 juta sampai Rp 2 miliar, ketiga; 0,2 persen untuk NJOP Rp 2 miliar sampai Rp 10 miliar, dan 0,3 persen untuk NJOP lebih dari Rp 10 miliar," imbuhnya.

Iwan menegaskan, masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) tidak perlu khawatir. Pasalnya, gubernur sudah menginstruksikan pemberian stimulus bagi para pegawai negeri, anggota TNI dan Polri, masyarakat berpenghasilan tidak tetap, dan mereka yang memiliki penghasilan di bawah UMP berupa keringanan.

Iwan juga mengajak masyarakat lebih bijak dalam melihat kenaikan ini. Masyarakat yang tergolong kelas menengah, dengan penghasilan di atas UMP, namun merasa keberatan dengan kenaikan PBB akibat perubahan NJOP perlu melihat kembali aset mereka. "Coba dilihat asetnya. Bagi mereka yang punya rumah di bawah Rp 200 juta, tarif 0,01 persen masih lebih rendah dari pajak mobil," tandasnya.Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Sektor Properti di Medan Mulai Bangkit, Penjualan VBL Capai 100 Unit

Sektor Properti di Medan Mulai Bangkit, Penjualan VBL Capai 100 Unit

Perumahan
Implementasi SIMBG, KADIN: Dampaknya Tidak Hanya pada Industri Properti

Implementasi SIMBG, KADIN: Dampaknya Tidak Hanya pada Industri Properti

Berita
Menghitung Manfaat Tol Trans-Sumatera Bagi Provinsi yang Dilintasi

Menghitung Manfaat Tol Trans-Sumatera Bagi Provinsi yang Dilintasi

Berita
Lewat Tol Cisumdawu, Waktu Tempuh Bandung-Bandara Kertajati 1 Jam

Lewat Tol Cisumdawu, Waktu Tempuh Bandung-Bandara Kertajati 1 Jam

Berita
Hindari Omicron, JIS Ditutup Sementara untuk Kunjungan Umum

Hindari Omicron, JIS Ditutup Sementara untuk Kunjungan Umum

Berita
The Okura Residence and Hotel Jakarta Mulai Dibangun, Investasi Rp 2,7 Triliun

The Okura Residence and Hotel Jakarta Mulai Dibangun, Investasi Rp 2,7 Triliun

Kawasan Terpadu
Bidik Rp 650 Miliar, Paramount Lansir Dua Produk Ruko di Gading Serpong

Bidik Rp 650 Miliar, Paramount Lansir Dua Produk Ruko di Gading Serpong

Berita
Membentang di Atas Sungai Brantas, Jembatan Ploso Berdesain Huruf 'Y'

Membentang di Atas Sungai Brantas, Jembatan Ploso Berdesain Huruf "Y"

Konstruksi
194 Tower Rumah Susun Dibangun Sepanjang Tahun 2021

194 Tower Rumah Susun Dibangun Sepanjang Tahun 2021

Konstruksi
Sebentar Lagi Rampung, Ini Sisa Pekerjaan Jakarta International Stadium

Sebentar Lagi Rampung, Ini Sisa Pekerjaan Jakarta International Stadium

Fasilitas
Menteri Basuki Minta Insinyur Indonesia Terlibat Bangun IKN Nusantara

Menteri Basuki Minta Insinyur Indonesia Terlibat Bangun IKN Nusantara

Kawasan Terpadu
Uang Ganti Rugi Lahan Tol Solo-Yogyakarta-NYIA Kulon Progo Tembus Rp 5 Triliun

Uang Ganti Rugi Lahan Tol Solo-Yogyakarta-NYIA Kulon Progo Tembus Rp 5 Triliun

Berita
Agar Tak Tertipu Pengembang Berkedok Syariah, Ini Cara Menghindarinya

Agar Tak Tertipu Pengembang Berkedok Syariah, Ini Cara Menghindarinya

Hunian
MITJ Gandeng Perusahaan Jepang Kembangkan TOD di Jabodetabek

MITJ Gandeng Perusahaan Jepang Kembangkan TOD di Jabodetabek

Kawasan Terpadu
DPR Minta Kementerian PUPR Gunakan Bahan Baku Lokal untuk Infrastruktur

DPR Minta Kementerian PUPR Gunakan Bahan Baku Lokal untuk Infrastruktur

Konstruksi
komentar di artikel lainnya
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.