Michael Widjaja: BSD Bakal Punya Lifestyle Mall

Kami belajar banyak dari kesalahan BSD Junction dan mal-mal lainnya yang tidak terlalu berhasil. Di BSD Junction, lantai pertama disewakan, tapi lantai di atasnya dijual. Jadi itu milik 400-an orang. Kapten kapalnya bukan Sinarmas Land. Sulit bagi kami untuk membenahinya lagi.

Kali ini kami ingin The Breeze berhasil. Karena itu kami membangun mal gaya hidup, yang mengedepankan food and beverage dengan suasana alfresco dining. Orang bisa menikmati suasana alam terbuka dan semilir angin sepoi-sepoi.

Kami merencanakan The Breeze beroperasi pada kuartal ketiga tahun 2012. Ini akan menjadi lifestyle mall. Saya terinspirasi dari mal-mal gaya hidup di Los Angeles, Amerika Serikat. Di sini kami memfokuskan pada lanskap. Di Jakarta, kita bisa menyebut mal gaya hidup seperti Citos (Cilandak Town Square). Kira-kira seperti itulah yang akan kami bangun di BSD Green Office Park.

Ada semacam mitos dalam masyarakat China bahwa generasi ketiga menghancurkan perusahaan yang didirikan sang kakek. Nah, sebagai generasi ketiga keluarga Eka Tjipta Widjaja, Anda punya tanggung jawab yang besar. Bagaimana Anda membuktikan mitos itu tidak benar?
Anda kan tahu saya masih sangat muda. Saya lahir tahun 1984. Saya tahu bahwa saya harus belajar banyak. Dan saya bisa belajar dari siapa saja, termasuk dari sopir taksi. Saya bisa belajar dari Pak Ciputra, Pak Mochtar Riady, juga dari kakek saya Pak Eka Tjipta Widjaja.

Kalau Anda tanya soal mitos generasi ketiga yang menghancurkan perusahaan yang didirikan kakek, saya kira itu terjadi karena mereka satu sama lain tidak kompak. Tapi keluarga Eka Tjipta Widjaja sejauh ini tetap satu suara.

Dan ini baru langkah awal bagi saya. Dan saya punya kepercayaan diri untuk mengembangkan Sinarmas Land ini berkibar sepanjang masa. Saya selalu melakukan yang terbaik setiap hari. Saya percaya pada filosofi hidup: jika saya memberikan 90 persen usaha terbaik saya, 10 persennya adalah urusan Tuhan.

Yang terpenting, saya melakukan yang terbaik. Sinarmas Land meneruskan nilai-nilai yang ditanamkan kakek saya Pak Eka Tjipta Widjaja. Pertama, dipicu oleh pelanggan. artinya bisnis ini dimulai dan diakhiri oleh pelanggan, memahami perilku dan tren, dan terlibat di semua tempat. Kedua, integritas. Artinya integritas tanpa kompromi, jujur, dapat dipercaya, dan bertanggung jawab.

Ketiga, inovasi. Artinya melakukan inovasi tanpa henti, riset yang agresif, dan maju dalam teknologi. Keempat, kesatuan. Artinya manusia-manusia di perusahaan ini berkualitas, kepercayaan timbal balik, saling mendukung, dapat diandalakan, dan punya rasa memiliki yang tinggi. Kelima, rajin. Artinya karyawan selalu mau belajar tanpa henti, melakukan perbaikan tanpa henti, dan tahan uji. Nilai-nilai Sinarmas Land ini akan saya pertahankan dalam perusahaan ini.

Saya selalu bilang pada karyawan, jika kalian sudah merasa menjadi orang paling pandai di dunia, berarti Anda orang paling berbahaya di dunia. Mengapa? Karena satu orang pandai, tak ada artinya apa-apa. Sebagai tim, kita harus kompak. Seperti tim basket, semua pemain kompak. Setiap orang punya peran masing-masing. Tidak bisa sendirian.

Saya sangat percaya bahwa aset utama perusahaan ini adalah karyawan, sumber daya manusia. Tanpa mereka, tak ada artinya. Jadi uang bukan modal yang terutama, tapi manusia-manusia yang menjalankan perusahaan ini. Saya meneruskan nilai-nilai perusahaan yang diwariskan kakek saya, ayah saya, sesuai perkembangan zaman dan kondisi lingkungan kerja.

Apa rencana Sinarmas Land di masa depan?
Kami punya land bank di Malaysia dan Singapura. Di Johor, Malaysia, kami punya Palm Resort seluas 300 hektar, lapangan golf 54 holes dan Hotel Le Grandeur. Demikian pula di Singapura. Ke depan, Sinarmas Land akan membangun di banyak kota di Indonesia. Kami sudah punya proyek-proyek properti di Balikpapan, Surabaya, Batam, selain di Jabodetabek.

Saya melihat GDP Indonesia melesat beberapa tahun terakhir ini. Di seluruh Indonesia dengan 250 juta jiwa, GDP sudah 3.800 dollar AS. Di Jakarta sendiri bisa lebih dari 6.000 dollar AS. Kelas menengah di Indonesia terus tumbuh dan kami harus mengambil peluang emas ini.

Sinarmas Land juga berencana membangun proyek-proyek properti baru di mancanegara, di Singapura, Malaysia, Vietnam, Kamboja, sampai China. Kami juga akan meramaikan industri hospitality, membangun budget hotel yang diminati sebagian besar masyarakat Indonesia. (Robert Adhi Kusumaputra)