Meneropong Serpong dengan Kantong Pas-pasan

Semua tipe rumah menggunakan rangka baja ringan, dinding bata merah, lantai keramik, dan kusen dari bahan aluminium. Kebutuhan air dipasok dari sumur bor dan pompa listrik. Sedangkan aliran listrik berdaya 2.200 watt.

Arya Lingga sudah membangun fasilitas pendukung berupa sport center yang terletak di ujung belakang perumahan. Rencananya, pengembang juga akan membangun kolam renang dan taman bermain.

Sejak dipasarkan awal tahun lalu, Panorama Serpong sudah mengalami satu kali kenaikan harga. Sekarang, tipe The  Greens seharga Rp 285 juta, The Oranges berbanderol Rp 340 juta, The Reds Rp 420 juta, dan The Blues Rp 428 juta. “Harga itu sudah naik 10% dari harga perdana,” kata Hamim Akbar, Manajer Marketing Arya Lingga Manik.

Hingga kini, pengembang berhasil menjual sekitar 70 unit rumah tahap kedua. Bila tertarik, Anda harus menyiapkan uang panjar Rp 5 juta. “Selama Ramadhan ini booking fee didiskon Rp 2 juta,” imbuh Hamim.

Selanjutnya, maksimal 14 hari kemudian, Anda harus membayar uang muka sebesar 20% dari harga rumah. Ada pula fasilitas KPR yang bisa dipilih di BTN, BNI, Bank Mandiri, Bank Bumiputera, dan Bank Permata. Bunganya hanya 10,5% dengan pilihan jangka waktu hingga 15 tahun.

Griya Suradita

Tak hanya di Pamulang, Anda juga bisa mencari rumah di daerah Cisauk. Daerah ini berada di sebelah selatan Serpong. Di daerah tersebut ada pengembang yang menjajakan kompleks perumahan bernama Griya Suradita.

Seperti BSD atau Alam Sutera, Griya Suradita adalah kompleks perumahan yang luas. Ini merupakan proyek properti jangka panjang milik PT Adco Citra Asri. Sejak tahun 2004 lalu, proyeknya sudah dimulai.

Griya Suradita terletak di atas lahan seluas 45 hektare. Jumlah rumah yang akan dibangun sebanyak 2.400 unit. Agus Mustofa, Direktur Pemasaran Griya Suradita mengaku, pihaknya sudah berhasil menjual 1.600 unit rumah.

Saat ini, pengembang Griya Suradita sedang memasarkan hunian tahap ketiga. Ada empat tipe rumah yang mereka tawarkan, yakni tipe 30/72, tipe 36/96, tipe 48/120, dan tipe 60/120. Semua tipe tersebut terdiri dari atas satu lantai dengan dua kamar tidur. “Kecuali tipe 60 yang terdiri dari tiga kamar tidur,” imbuh Agus.

Harga tipe 30/72 mulai dari Rp 75 juta hingga Rp 99 juta, tipe 36/96 dari Rp 95 juta hingga  Rp 120 juta, tipe 45/120 sebesar Rp 163 juta, dan tipe 60/120 sebesar Rp 220 juta. Maklum, kualitas bahan bangunannya memang berbeda. “Rumah yang lebih murah berdinding batako,  sedangkan rumah dengan harga lebih mahal dari bata merah,” ujar Agus.

Ada dua pilihan alat transportasi ke sana. Antara lain angkutan umum dan kereta api yang melintas di Stasiun Cisauk. Sayang, jaraknya 1,5 km. (KONTAN/Adi Wikanto)