Demam Ekonomi Syariah Berjangkit ke Sektor Properti

Fakta di lapangan, perbedaan pemahaman konsep islami juga mengakibatkan pengembang-pengembang tadi menawarkan konsep yang berlainan.

Nasrullah, pendiri sekaligus Direktur Utama CV Fadhilah Berkah Utama yang mengembangkan Orchid Realty, bilang konsep islami di kompleks perumahan yang dia bangun benar-benar mengembangkan konsep hunian berbasis syariah. “Mulai dari akad kredit menggunakan bank syariah, akad investasi, hingga fasilitas-fasilitas fisik yang tersedia,” ujar dia. Bahkan, dia mengklaim, Orchid merupakan pengembang syariah pertama di Indonesia.

Begitu juga dengan pengembang Az-Zikra serta Cimanggis Green Residence. Agar benar-benar sesuai dengan kaidah Islam, PT Cigede Raya Permai memilih bekerjasama dengan Yayasan Az-Zikra yang didirikan dai kondang Arifin Ilham.

Anda penasaran untuk menegok konsep yang mereka tawarkan? Berikut pilihannya:

Orchid Realty

Memilih lokasi di Kota Depok Jawa Barat, CV Fadhillah Berkah Utama mengembangkan Orchid Realty sejak 2006. Meski kompleks perumahan ini tak mengusung nama islami, Nasrullah mengklaim kompleks perumahan yang dia kembangkan benar-benar berdasarkan prinsip syariah. Itulah sebab, dia juga memilih sistem syariah dalam proses akad kredit.

Dari rencana delapan proyek perumahan yang mereka siapkan, dua kompleks perumahan sudah rampung dan mulai dihuni. Delapan macam hunian itu tersebut mengincar pangsa pasar yang berbeda, mulai dari masyarakat berpendapatan rendah hingga kelas atas.

Managing Director Orchid Bambang Suherman menambahkan, prinsip Islam diterapkan dengan membangun hunian yang mengedepankan hidup bertetangga. Halaman luar setiap unit terbuka tanpa pagar. Orchid juga tidak membangun kamar mandi yang pintunya menghadap kiblat.

Tak hanya itu. Nasrullah bilang, hunian yang dia kembangkan berdiri di atas tiga kata kunci, yaitu muslim, green, dan cyber. Jadi, selain mengadopsi prinsip-prinsip Islam, Orchid juga mengedepankan unsur alam dan kehijauan.

Adapun konsep cyber menunjukkan bahwa Orchid merupakan hunian modern. Dari delapan proyek tersebut, ada satu kompleks hunian yang dilengkapi sambungan internet di setiap rumah. Kompleks ini mereka sebut Cyber Orchid Town-house yang membidik pasar kelas atas. Orchid membuka kesempatan bagi kalangan nonmuslim untuk memiliki rumah di kompleks ini.