Harga Lahan Sekitar Olympic Park Melonjak Sejak Olimpiade 2012

KOMPAS.com - Harga properti di sekitar Olympic Park di London telah meningkat sebesar 1.500 poundsterling (Rp 30,7 juta) per bulan sejak London memenangkan tender penyelenggaraan Olimpiade 2012 pada bulan Juli 2005. Kenaikan ini dua kali lebih cepat di seluruh Inggris dan Wales.

Menurut analisa Lloyds Bank, daerah ini juga mengungguli seluruh London sejak September 2012.

Harga properti rata-rata di 14 daerah East London yang paling dekat dengan Olympic Park telah berkembang dari 206.191 poundsterling (Rp 4,2 miliar) pada bulan Juli 2005 ketika Olimpiade diadakan, menjadi 378.884 poundsterling (Rp 7,8 miliar) pada Maret 2015. Peningkatannya 84 persen atau 172.693 poundsterling (Rp 3,5 miliar), yang setara peningkatan bulanan 1.476 poundsterling (Rp 30,2 juta).

Sebagai perbandingan, di seluruh Inggris dan Wales nilai properti tumbuh rata-rata 41 persen dari 185.672 poundsterling (Rp 3,8 miliar) pada bulan Juli 2005 hingga 261.962 poundsterling (Rp 5,3 miliar) pada Maret 2015.

"Ketika London memenangkan tawaran menjadi tuan rumah Olimpiade 2012, panitia melihat ini sebagai kesempatan yang sempurna untuk menumbuhkan wilayah East London. Pada satu dekade, dampak dari investasi ada untuk semua lini seperti perbaikan rel dan jaringan kereta, lingkungan ritel, dan hunian," ujar Direktur Kredit Lloyds Bank, Andy Hulme.

Ia menambahkan, peningkatan taraf hidup daerah ini telah mengakibatkan tumbuhnya nilai properti. Penelitian juga menunjukkan, sejak Juli 2005, lima dari 14 wilayah yang dekat dengan situs Olimpiade mengalami lonjakan harga rata-rata lebih dari 200.000 poundsterling (Rp 4 miliar).

Dalston tercatat mencapai pertumbuhan terbesar 285.800 poundsterling (Rp 5,8 miliar), diikuti oleh Shoreditch 261.054 poundsterling (Rp 5,3 miliar), Clapton 244.591 poundsterling (Rp 5 miliar), Bethnal Green 233.076 poundsterling (Rp 4,7 miliar) dan Homerton 220.761 poundsterling (Rp 4,5 miliar).

Enam daerah lain mencapai pertumbuhan minimal 100.000 poundsterling (Rp 2 miliar) termasuk Walthamstow 170.006 poundsterling (Rp 3,5 miliar), Leytonstone di 167.559 poundsterling (Rp 3,4 miliar) dan Bow 136.683 poundsterling (Rp 2,8 miliar).

Sebelas daerah ini sekarang memiliki harga rumah rata-rata lebih 300.000 poundsterling (Rp 6,1 miliar) dibandingkan dengan tahun 2005. Dalston adalah daerah yang paling mahal dengan harga rumah rata-rata 518.035 poundsterling (Rp 10,6 miliar), lebih dari dua kali tingkat di East Ham yang sebelumnya tercatat paling mahal 241.017 poundsterling (Rp 4,9 miliar).