Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

"Radar" Asing Terus Membidik Indonesia

Kompas.com - 23/01/2014, 18:56 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com - Selama lima tahun terakhir pasca-resesi ekonomi 2008, Indonesia masuk dalam radar utama investor asing. Para investor itu terutama yang berasal dari kawasan Asia seperti China, Jepang, Singapura, dan Malaysia.

Kondisi politik yang stabil, pertumbuhan ekonomi di atas lima persen, serta densitas populasi yang tinggi (population base) merupakan faktor utama pendorong yang mencuatkan Indonesia sebagai bidikan utama investasi properti. Bahkan, menurut National Director Head of Strategic Consulting Jones Lang LaSalle Indonesia, Vivin Harsanto, Indonesia mengungguli Myanmar, Thailand, Philipina, Laos, dan Kamboja.

"Padahal, negara-negara tersebut juga tengah membangun dan menawarkan pertumbuhan harga yang tak kalah menarik. Hanya, untuk saat ini, Indonesia paling pesat pertumbuhannya," ungkap Vivin dalam Tinjauan Pasar Properti Jakarta, Kamis (23/1/2013).

Indonesia, imbuh Vivin,  menawarkan  perkembangan dan pertumbuhan investasi yang sangat bagus. Jika dulu hanya sebagai alternatif lahan garapan, sekarang menjadi destinasi investasi dan masuk dalam radar utama.

Tahun ini, meskipun pertumbuhan properti komersial mengalami perlambatan yang ditandai penurunan tingkat serapan dan harga sewa, namun diprediksi masih bisa mencapai angka pertumbuhan dua digit.

"Terutama pertumbuhan di sektor perkantoran yang akan mencapai sebesar 15 persen," ujar Head of Research Jones Lang LaSalle Indonesia, Anton Sitorus.

Terlebih, lanjut dia, pertumbuhan pasar properti setelah enam bulan pertama dan Pemilu 2014, pasar akan kembali bergerak naik pada 2015 mendatang. Pengembang mulai melakukan ekspansi proyek di seluruh Indonesia.

"Investor bersiap melakukan eksekusi dan pembeli yang sebelumnya wait and see akan memutuskan bertransaksi. Pasar akan kembali bergairah," imbuh Anton.

Siklus properti seperti inilah yang menjadi daya tarik Indonesia di mata investor asing. Adapun investor asing asal China yang masuk Indonesia, ada dua perusahaan pengembang.

Menurut Vivin, mereka akan mengembangkan  properti komersial perkantoran dan kondominium di pusat kota Jakarta. Mereka merupakan pengembang yang menempati urutan enam dan sepuluh besar di negaranya. Sementara itu, investor asal Jepang membidik kawasan pinggiran Jakarta.

"Mereka akan membuka lahan untuk dikembangkan sebagai kawasan industri, perumahan dan komersial. Baik investor China maupun Jepang, mereka sudah mendapat mitra lokal dan tinggal melakukan eksekusi," imbuh Vivin.

Sementara investor Singapura, yakni GIC Investment,  telah mengakuisisi satu gedung perkantoran dalam area pengembangan St Regis, Gatot Subroto, Jakarta. GIC merupakan salah satu perusahaan pengelola dana terkemuka di Singapura. Melalui afiliasinya mereka mengakuisisi gedung perkantoran 47 lantai St Regis.

"Selain GIC, ada banyak pengembang dan investor asal Singapura yang melirik Indonesia. Mereka memilih dua opsi membangun dari nol dalam arti bermitra dengan pengembang lokal (green field) dan akuisisi gedung jadi," cetus Vivin.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

Gelar Gathering, Springhill Palembang Residences Perkenalkan Hunian Bergaya Jepang

Gelar Gathering, Springhill Palembang Residences Perkenalkan Hunian Bergaya Jepang

Hunian
Gelar Customer Gathering, Botanica Springhill Residences Perkenalkan Rumah Contoh

Gelar Customer Gathering, Botanica Springhill Residences Perkenalkan Rumah Contoh

Hunian
Lampaui Target, 'Marketing Sales' Jababeka Capai Rp 3,19 triliun

Lampaui Target, "Marketing Sales" Jababeka Capai Rp 3,19 triliun

Berita
Disiapkan buat Jalur Mudik Lebaran, Ini Progres Tol Palembang-Betung

Disiapkan buat Jalur Mudik Lebaran, Ini Progres Tol Palembang-Betung

Berita
Penjelasan Nusron soal Kontroversi Pembatalan Sertifikat Milik Aguan di Laut Tangerang

Penjelasan Nusron soal Kontroversi Pembatalan Sertifikat Milik Aguan di Laut Tangerang

Berita
Sertifikat Elektronik Dianggap Tak Aman, Nusron: Sistem Keamanannya Berlapis

Sertifikat Elektronik Dianggap Tak Aman, Nusron: Sistem Keamanannya Berlapis

Berita
Terkendala Cuaca dan Material, Bendungan Meninting Kelar Maret 2025

Terkendala Cuaca dan Material, Bendungan Meninting Kelar Maret 2025

Berita
Mal Terbesar di Timur Bekasi, Living World Grand Wisata Resmi Dibuka

Mal Terbesar di Timur Bekasi, Living World Grand Wisata Resmi Dibuka

Ritel
Tanah Eks BLBI Karawaci Mau Dimanfaatkan untuk Program 3 Juta Rumah

Tanah Eks BLBI Karawaci Mau Dimanfaatkan untuk Program 3 Juta Rumah

Berita
Nusron Bantah Sertifikat Milik Aguan Batal Dicabut, Ini Penjelasannya

Nusron Bantah Sertifikat Milik Aguan Batal Dicabut, Ini Penjelasannya

Berita
Revitalisasi Stadion Maguwoharjo Diklaim Sesuai Standar PSSI dan FIFA

Revitalisasi Stadion Maguwoharjo Diklaim Sesuai Standar PSSI dan FIFA

Fasilitas
Menurut Fengsui, Ini Cara yang Tepat Menempatkan Jam Dinding di Rumah

Menurut Fengsui, Ini Cara yang Tepat Menempatkan Jam Dinding di Rumah

Tips
Klarifikasi Nusron Wahid: Tidak Benar Sertifikat Milik Aguan Batal Dicabut

Klarifikasi Nusron Wahid: Tidak Benar Sertifikat Milik Aguan Batal Dicabut

Berita
Pilihan Rumah Subsidi di Pekalongan: Mulai Rp 130 Juta

Pilihan Rumah Subsidi di Pekalongan: Mulai Rp 130 Juta

Perumahan
Cocok untuk Milenial dan Gen Z, Springhill Yume Green Tawarkan Hunian Modern dan Terjangkau

Cocok untuk Milenial dan Gen Z, Springhill Yume Green Tawarkan Hunian Modern dan Terjangkau

Hunian
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau