Meikarta dan Lahirnya Jakarta Baru

Jangan Terburu-buru Beli Apartemen, Cek Dulu Pengembangnya!

Kompas.com - 03/09/2017, 07:09 WIB

Erwin Hutapea

Penulis

Lihat Foto

Ilustrasi apartemen(thinkstock)

KompasProperti – Kebanyakan pengembang properti, baik rumah maupun apartemen, menawarkan promo-promo menarik kepada konsumennya. Promo itu biasanya disertai janji-janji manis supaya konsumen tertarik dan menyetujui penawaran yang diberikan.

Di sisi lain, tidak jarang pula konsumen merasa "dibohongi" karena ternyata janji-janji itu tidak sesuai realisasinya.

Nah, makanya Anda perlu berhati-hati ketika mau membeli unit apartemen beserta promo dari pengembangnya. Coba perhatikan beberapa saran ini supaya Anda tidak salah pilih pengembang:

Reputasi

Konsumen bisa melihat pengembang apartemen yang bereputasi baik dari cara pengelolaan proyek yang dibangun. Contoh gampangnya, Anda bisa bertanya langsung kepada orang-orang yang sudah membeli apartemen di proyek itu.

Malah kalau bisa, sempatkan waktu Anda untuk melihat langsung kondisi proyek apartemen yang sedang dibangun itu.

Apartemen contoh

Jangan anggap enteng apartemen contoh! Waktu Anda melakukan survei dari satu pengembang ke pengembang lainnya, pastikan pengembang itu memiliki apartemen contoh. Apa sih gunanya?

Melalui apartemen contoh, Anda punya gambaran seperti apa apartemen yang nantinya akan dibangun. Perhatikan juga detail gambar dan miniatur dari apartemen itu.

Dengan begitu, Anda bisa menanyakan apa saja kepada pengembang, misalnya soal desain, material bangunan, fasilitas yang disediakan, ataupun akses jalan ke lokasi apartemen tersebut.

Legalitas

Sudah wajib hukumnya bagi Anda untuk memeriksa legalitas pengembang. Jangan sampai setelah Anda membeli apartemen itu nanti di kemudian hari ada masalah mengenai tanah, IMB, atau sertifikasi.

Tidak ada salahnya Anda mengecek ke beberapa lembaga resmi yang terkait, baik pemerintahan maupun swasta, supaya Anda lebih yakin bahwa pengembang itu benar-benar bonafid.

Fasilitas

Cara lain yang bisa Anda lakukan untuk mengetahui kredibilitas pengembang yaitu melihat fasilitas apartemen yang disediakan. Hal ini penting karena menyangkut kebutuhan penghuninya nanti saat menempati apartemen tersebut.

shutterstock Ilustrasi apartemen

Selain itu, pastikan juga kepedulian pengembang terhadap kehidupan sehari-hari di lingkungan apartemen itu, contohnya masalah air dan listrik, serta keamanan dan pengelolaan sampah.

Manajemen

Pengembang dengan manajemen yang baik serta memiliki kepastian serah terima unit apartemen sudah wajib jadi pilihan Anda. Pastikan bahwa pengembang menepati janjinya untuk melakukan serah terima kepada Anda sebagai pembeli.

Kerja sama bank

Satu lagi, cari informasi dari pengembang tentang fasilitas kredit pemilikan apartemen (KPA). Cara mudah untuk mengetahui pengembang itu kredibel dan bisa dipercaya yaitu dengan melihat banyaknya bank yang menjalin kerja sama dan menyalurkan kredit ke proyek apartemen tersebut.

Jika tidak, abaikan! Sebab, saat ini perbankan menyeleksi ketat calon kreditornya dan kemampuan pengembang dalam membangun apartemen.

Setelah mempertimbangkan sejumlah saran di atas, sekarang saatnya Anda memilih apartemen mana yang disukai. Bagi Anda yang mencari apartemen di sekitar Jabodetabek, baik untuk ditempati maupun investasi, salah satu lokasi yang pantas dilirik yaitu di Cikarang.

Saat ini, salah satu rencana besar bagi Anda yang ingin mempunyai apartemen di Cikarang adalah Meikarta dan bisa menjadi alternatif investasi apartemen. Proyek kawasan kota baru ini dikembangkan oleh pengembang properti Lippo Group.

Membidik pasar kelas menengah, proyek kota baru ini dikembangkan dengan nilai investasi Rp 278 triliun. Bukan hanya apartemen, tapi lengkap dengan fasilitas pendidikan, pusat kesehatan, pusat perbelanjaan, bahkan rumah ibadah akan dibangun di Cikarang.

Baca tentang