Kalau Cuma Butuh Satu Lantai, Kenapa Harus Beli Empat?

"Di sisi lain, kebutuhan para pengusaha tidak selalu dua atau tiga lantai, terlebih pengusaha start-up yang sedang berkembang saat ini. Perlu konsep lain yang lebih luwes selain ruko," ujar Abraham S. Lembang, praktisi ahli di bidang investasi, usai peluncuran Omaha Square di Gading Serpong, Rabu (2/3/2016).

Omaha Square merupakan mixed used commercial atau area komersial terdiri dari 56 unit yang didesain khusus dengan menggabungkan business loft dan pusat gaya hidup. Abraham mengatakan, ini merupakan konsep modular yang sudah berkembang di Malaysia dan Singapura.

"Konsepnya menarik karena konsumen tak perlu beli empat lantai sekaligus kalau sebetulnya cuma butuh satu lantai. Semuanya bisa disesuaikan dengan kebutuhan usaha konsumen," kata Abraham.

Managing Director Paramount Land, Andreas Nawawi, mengatakan membaiknya pertumbuhan ekonomi ini salah satunya disebabkan semakin berkembangnya industri kreatif dalam negeri, terutama oleh anak-anak muda. Seiring naiknya pertumbuhan ekonomi dan menjaga stabilitas makro ekonomi, kebutuhan ruang usaha yang representatif juga ikut meningkat.

"Karena makin banyak muncul pengusaha start-up hingga kelas atas. Kalau melihat potensi populasi di Gading Serpong ini, saya optimistis kawasan komersial sangat dibutuhkan," ujar Ervan.

Omaha Square dibangun seluas kurang lebih 4.200 meter. Lokasinya dekat dengan jalan utama yang menghubungkan Gading Serpong dan Bumi Serpong Damai (BSD).

Dibangun empat setengah lantai, konsep modular ini terdiri dari ground floor yang dikhususkan untuk usaha kuliner, sementara lantai satu, dua, dan tiga dapat digunakan untuk kebutuhan perkantoran, toko, bahkan small office home office (Soho).

"Ada pilihan unit dengan sistem modular atau menyamping. Selain mahal, kebanyakan orang kan beli ruko empat lantai tapi yang digunakan untuk usaha cuma satu atau dua lantai. Nah, sistem modular ini lebih memudahkan terutama untuk pengusaha start-up. Mereka bisa hanya membeli di lantai dasar saja, lantai satu saja atau lainnya," jelasnya.